個人消費貸款的趨勢

Ⅰ 個人消費貸款的用途是以什麼形式表現

個人消費貸款須知（比較多，慢慢看）

借款人或產權人用現有完全產權的房屋抵押給貸款銀行，貸得的部分款項用於個人消費或資金周轉需求，消費過後需提供貸款用途的消費憑證並交於銀行。

一、辦理抵押貸款應准備的資料：
1、 借款人夫妻雙方、產權人及共有人夫妻雙方的身份證、戶口本、婚姻證明原件及復印件
2、 借款人夫妻雙方的收入證明（含營業執照副本復印件加蓋公章，經過年檢）
3、 所抵押房屋的產權證及原購房合同原件（購房發票原件）及復印件
4、 外地人需提供暫住證

二、注意事項：
1、 貸款年限：1年--10年。
2、 個人消費額度貸款的貸款額度最低為單筆5萬元。
3、 抵押率：以取得房屋所有權證的住宅抵押的，貸款額度最高不超過抵押物評估價值的70%；以寫字樓、街面商業用房、別墅等抵押的，最高不超過抵押物評估價值的50%。
4、 還款方式：一次還本付息、等額本息、等額本金、按月付息分次任意還本等還款方式。
5、 借款人年齡：個人消費額度貸款的對象為年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民（含港、澳、台人士），且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。不接受未成年人所有的財產提供抵押擔保，且銀行系統無不良信用記錄。抵押物：個人名下完全產權的商品房、成本價房、別墅、商鋪、寫字樓等，抵押房產建築面積最低不得小於30平方米。房屋年限：抵押房產的房齡和貸款期限之和原則上不能超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲。
6、 貸款利率：執行基準利率，同時會根據房屋的性質和抵押率不同給予一定比例的上浮；對於建行VIP客戶或其他屬於建行重點客戶的，可按基準利率執行。
7、簽署的所有文件必須用簽字筆或鋼筆填寫。
8、簽署借款合同、到房管局辦理抵押登記手續，必須夫妻雙方到場。
9、取款時，借款人必須拿本人身份證來取款。
10、如借款人不是產權人的，可以是直系親屬、朋友。
11、符合銀行貸款條件的，本公司可以上門簽約。

三、抵押貸款利率表：(本金10000元)

年限 借款月數 年利率％ 月供（元） 本息總額（元）
1 １２ ６.３9 862.46 10349.49
2 ２４ ６.５７ 445.78 10698.70
3 ３６ ６.５７ 306.81 11045.11
4 ４８ ６.７５ 238.30 11438.61
5 ６０ ６.７５ 196.83 11810.08
6 ７２ ７.１１ 171.02 12313.35
7 ８４ ７.１１ 151.47 12723.07
8 ９６ ７.１１ 136.89 13140.98
9 １０８ ７.１１ 125.62 13567.03
10 １２０ ７.１１ 116.68 14001.14

現在好像根據個人收入憑證可以辦理信用卡之類的，都屬於消費信用。。

Ⅱ 個人消費貸款優點有哪些

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Ⅲ 個人綜合消費貸款和個人消費貸款有啥區別

一.個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行 向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。

申請條件

具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日時申請人年齡滿18周歲且一般不超過 55周歲；

具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份；

有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同；

能提供貸款人認可的擔保。

相關資料

提供有效身份證件和戶籍證明、婚姻狀況證明、個人收入證明；

確認消費行為的相應資料或文件（銷售合同、協議或其他有效文件）；

個人消費貸款申請表（可從申請行的銷售網點獲得）；

銀行要求提供的其他材料。

二.個人綜合消費貸款是用房產抵押獲得授信額度之後使用貸款用來消費。在資料准備上面，個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證等！

申請條件

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，並能夠提供相關的證明文件；

3、具有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、在貸款銀行開立個人結算賬戶；

7、銀行規定的其他條件。

8、在銀行及其它金融機構無不良貸款記錄。

9、對採用擔保方式的，能提供銀行認可的合法、有效的質押、抵押或保證擔保。

Ⅳ 消費金融未來有哪幾類發展趨勢

第一類：結合消費場景的消費金融。通過與線下的3C賣場進行合作，為消費者提供電子產品的分期付款業務，但是這種模式對於消費金融公司來說運營成本較高，對於自動化審批要求高。同時消費金融公司的運營成本高，風控難度較大，各家公司目前都通過自有的數據積累建立風控模型、拼概率、高息覆蓋高風險等方式進行經營。

第二類：直接發放個人貸款的消費金融。相比結合消費場景的消費金融，這種直接發放現金貸款的消費金融風險把控更難，一方面競爭比較激烈，而且基本也是採用大量人力進行推廣，公司運營成本較高，在加上國內的機構在實收資本的基礎上放大杠桿來吸引投資人，這樣造成消費金融公司的融資成本較高，通過放大資金杠桿進行放貸，同時也放大了經營風險。而且顧客的貸款意圖難以掌控，從而造成壞賬率過高。

第三類：校園市場分期。校園市場分期基本可以定位為校園電商平台，因為給學生放貸存在法律風險和道德風險學生並無收入來源，存在還款能力的問題，而且學生放貸學生一旦出現壞賬基本都要父母進行代償，如果一旦出現集體事件，國家肯定會立馬禁止，這樣增加了金融公司的經營風險，目前很多公司基本定位為電商平台的消費賒賬服務，這樣避免法律風險，通過低利率和商品差價來維持企業發展，通過獲取用戶數據通過資本市場進行融資。

Ⅳ 個人消費貸款的基本特點及作用有哪些

消費貸款的用途並不指所有的消費都可以申請貸款，最常見的購置房產，雖然也是一種消費行為，但是並不能申請消費貸款。消費貸款用途大致有以下三種。

第一，購買大額耐用品或者奢侈品。例如購買汽車、家電、珠寶或者黃金等等。這一類產品都可以長期保值或者使用，通常可以申請消費貸款。

第二，留學或者旅遊。隨著生活水平的提高，越來越多的朋友選擇留學或者國外旅遊。這些情況都是可以申請個人消費貸款的。

第三，經營需要。目前不少微小企業想要申請企業貸款，但是又無法達到貸款機構的要求。那麼可以選擇申請個人消費貸款，這也是可以的。

(5)個人消費貸款的趨勢擴展閱讀：

申辦流程：

1、借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保，信用等情況進行調查後，在15日內答復借款人。

2、借款人的申請獲得批准後，與銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。

3、借款人在額度有效期內，在可用額度范圍內，可以隨時支用，支用時填寫貸款支用單支用貸款。銀行將貸款資金劃轉至合同約定的帳戶中。

4、借款人在額度有效期滿前，應償清額度項下貸款全部本息，並在償清貸款本息後20日內到銀行辦理抵押、質押登記注銷手續，借款人與銀行簽訂的《借款合同》自行終止。

Ⅵ 個人消費貸款是什麼

您好，信貸消費是金融機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其它費用的貸款。
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Ⅶ 怎樣來進行個人消費貸款

一般是抵押物評估價的5-6成（根據城市不同，也有能做到7成的）
年限有1-10年均可(也是根據城市 和 銀行不同)
和工資有關系的（每月還款額不要超過你收入的50%-60%，不然銀行也擔心你還不出錢啊？）
每個銀行最低貸款額度要咨詢當地銀行（同一銀行不同級別網點放款額度各不相同，比如工行分行 和 支行 放款的額度標准都有區別的）

Ⅷ 個人消費貸款都有哪些具備的優勢

個人消費貸款有以下5點有點：
一、超前消費透支金額免息
在使用信用卡個人消費貸款時，其實也就是一種以信用為抵押擔保的貸款。但是這種貸款方式還免除利息的，就是在透支額度內消費，也就是貸款，不需要支付利息。信用卡個人消費貸款的貸款期限非常短，只有二十天至三十天左右，在這段時間內透支消費後及時還款不需要支付任何利息。
二、享受商家優惠活動
現在銀行和許多商家，如商場、餐廳、電影院聯手推出了使用信用卡個人消費貸款進行消費就有優惠的活動。使用信用卡個人消費貸款進行消費不僅可以買到自己需要的東西，還可以享受到優惠，或者有禮品送，是十分合適的，而且使用信用卡個人消費貸款消費後還可以獲得信用卡積分，積分可以換取銀行的禮品。一舉兩得，十分合適。
三、有利於提高個人信用記錄
使用信用卡個人消費貸款消費，並且按時還款，可以逐漸提高持卡人的信用度，信用卡透支額度也會相應提高。信用額度提高，對以後消費、貸款、出國、旅遊都十分有好處。