⑴ 公積金二套房貸款能貸多少萬
南寧公積金二套房貸款最高能貸60萬元。以下是關於南寧公積金二套房貸款額度的詳細解答:
請注意,以上信息僅供參考,具體貸款額度還需根據南寧住房公積金管理中心的相關規定以及個人實際情況進行確定。在申請公積金貸款前,建議咨詢相關部門或機構以獲取最准確的信息。
⑵ 公積金二套房貸款能貸多少萬
公積金二套房貸款在南寧的最高額度為60萬元。以下是關於南寧公積金二套房貸款額度的詳細說明:
此外,還需注意,若近五年內存在提供虛假資料、虛假承諾等情形,或個人徵信信息存在不良記錄,如信用卡近一年內連續逾期2期以上等,將不予貸款。因此,在申請公積金貸款前,請務必確保自己符合相關條件並保持良好的信用記錄。
⑶ 南寧公積金貸款新政策是什麼
法律分析:南寧公積金貸款新政策:
1、首套/二套公積金貸款額度提高:首套房最高可貸70萬元(比之前多了10萬元);二套房最高可貸60萬元(比之前多了10萬元)。
2、調整貸款額度計算方式。新政策的計算公式為:貸款額度=借款申請人公積金繳存余額×繳存余額倍數×繳存時間系數×風險防控系數。
3、取消房屋面積限制。新政仍然是「認房又認貸」,但認房的標准,只看房屋套數,不看房屋面積。目前執行的政策是:
首套及首次:指名下無房無貸款,第一次買房,第一次用公積金,面積不限定。
二套首次,即此前未使用過公積金貸款的:要求現個人名下只有一套房,且建築面積120_(認房)。在購買第二套房且建築面積144_時,可使用公積金貸款。
二次公積金貸款,即此前已使用過公積金貸款的:要求公積金貸款需結清(認貸),目前無房或只有一套房,建築面積120_,在購買第二套房且建築面積144_時,可使用公積金貸款。
注意,這里是指全國范圍使用公積金的次數。
新政取消了房屋面積限制,此前的房屋面積多少,購買第二套房的面積大小,都放鬆了限制。
4、取消房屋面積限制。新政仍然是「認房又認貸」,但認房的標准,只看房屋套數,不看房屋面積。目前執行的政策是:
首套及首次:指名下無房無貸款,第一次買房,第一次用公積金,面積不限定。
二套首次,即此前未使用過公積金貸款的:要求現個人名下只有一套房,且建築面積120_(認房)。在購買第二套房且建築面積144_時,可使用公積金貸款。
二次公積金貸款,即此前已使用過公積金貸款的:要求公積金貸款需結清(認貸),目前無房或只有一套房,建築面積120_,在購買第二套房且建築面積144_時,可使用公積金貸款。
注意,這里是指全國范圍使用公積金的次數。
新政取消了房屋面積限制,此前的房屋面積多少,購買第二套房的面積大小,都放鬆了限制。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。