Ⅰ 偽造房產證進行抵押貸款屬於什麼犯罪
偽造房產證來抵押借款 構成詐騙罪 。首先行為人通過偽造的假房產證欺騙抵押權人，使抵押權人產生錯誤的認識，並且在錯誤的認識下做出借款行為，行為人獲得借款，抵押權人遭受損失，是構成詐騙罪的。《刑法》第二百六十六條 詐騙罪 詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。 《中華人民共和國刑事訴訟法》第三條 對刑事案件的偵查、拘留、執行逮捕、預審，由公安機關負責。檢察、批准逮捕、檢察機關直接受理的案件的偵查、提起公訴，由人民檢察院負責。審判由人民法院負責。除法律特別規定的以外，其他任何機關、團體和個人都無權行使這些權力。
Ⅱ 用別人的房產證能抵押貸款嗎
用別人的房產證不能抵押貸款。
房產證是房屋產權的重要證明，它代表著房屋的所有權。在抵押貸款中，房產證通常作為抵押物，以證明借款人擁有足夠的資產來擔保貸款的償還。然而，這並不意味著任何人都可以使用他人的房產證來申請貸款。
首先，從法律角度來看，使用他人房產證進行抵押貸款涉及產權歸屬問題。只有房產證上登記的所有權人才有權將其用作抵押。未經所有權人明確同意，他人無權擅自使用其房產證進行任何形式的交易或抵押。否則，這種行為可能構成侵權，甚至觸犯法律。
其次，銀行或其他金融機構在審批抵押貸款時，會進行嚴格的審核程序。這包括核實房產證的真實性以及借款人的身份和信用狀況。如果發現借款人提供的房產證並非其本人所有，或者存在任何可疑情況，銀行將拒絕貸款申請。
舉個例子來說明，假設張三想要申請一筆抵押貸款，但他自己並沒有房產。於是，他找到了朋友李四，想要借用李四的房產證來申請貸款。然而，在提交申請後，銀行通過核實發現張三並非房產證上的所有權人，因此拒絕了貸款申請。即使張三能夠提供一些偽造的文件或證明，這種行為也是非法的，並且一旦被發現，將會面臨嚴重的法律後果。
綜上所述，使用別人的房產證進行抵押貸款是不可行的。這不僅違反了法律規定，也損害了產權人的合法權益。因此，如果需要申請抵押貸款，應該使用自己名下的合法房產作為抵押物，並確保符合銀行或其他金融機構的貸款條件和要求。