黃陂區建設銀行拿貸款資料

⑴ 外地戶口在武漢買房有什麼要求

一、外地戶口在武漢買房條件:

1、同意以所購住房為抵押擔保。

2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。 三、具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。

3、必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。五、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

4、已經簽署購買住房的合同或協議。外地人向銀行貸款買房的流程住房貸款申請流程一般如下：

(1)提供咨詢、受理申請、貸前調查；

(2)貸款審批；

(3)貸款發放；

(4)貸款回收；

(5)貸後管理。

二、辦理銀行按揭需要准備的條件：

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;

2、有穩定的職業和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保。

5、有購買住房的合同或協議;

6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金;

7、貸款行規定的其他條件。

辦理銀行按揭需要准備的材料：

1、貸款申請表;

2、認購協議書或買賣合同;

3、身份證明;

身份證明是指：外籍人士的護照、台灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證，如在上海工作的，則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明，如在上海工作的，只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入證明。

4、收入證明(包括稅單、銀行存款記錄及僱主確認書)。

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異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高;貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。

要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

⑵ 武漢哪裡可以打徵信

武漢徵信查詢點擴大到以下13個：

1、武漢市民之家

2、武漢金融超市工作站（武漢東湖開發區光谷國際廣場B座6樓）

3、武漢民間金融街公共服務中心徵信服務窗口（江漢區前進四路76號）

4、人行蔡甸支行服務大廳（蔡甸區蔡甸大街225號）

5、人行黃陂支行服務大廳（黃陂區前川街黃陂大道99號）

6、黃陂漢口北政務大廳（漢口北大道77號四季美農貿城1號樓1樓）

7、人行江夏支行服務大廳（江夏區熊廷弼路145號）

8、人行新洲支行服務大廳（新洲龍騰大街153號）

9、武漢農商行硚口支行（硚口區解放大道1009號）

10、武漢農商行水果湖支行（武昌區水果湖東湖路93號）

11、武漢農商行青山支行（青山區羅家路特3號）

12、武漢農商行光谷分行（洪山區關山大道軟體園F5棟武銀光谷大廈）

13、武漢農商行經濟技術開發區支行（武漢經濟技術開發區創業路146號附近）

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個人徵信報告里記錄了個人的信用信息，主要包括個人基本信息，信貸信息(是否有銀行貸款、是否有逾期、信用卡透支記錄等)、非銀行信息(水、電、燃氣等公用事業費用的繳費信息、欠稅情況、民事判決等)。這些信息將影響到個人在金融機構的借貸行為。比如辦理個人房貸時，銀行都需要看徵信報告，如果信用狀況好的可能得到優惠，而有過逾期記錄的可能就要提價，甚至是無法獲得貸款。可以說，個人徵信報告是個人的經濟身份證。

近年來，市民辦貸款、個人評獎、申辦信用卡、出國等方面都需要出具個人徵信報告，隨著使用的地方增多，徵信查詢量也大幅攀升。據人行武漢分行介紹，自2013年以來，全市徵信窗口查詢量每年以40%以上增幅快速增長。今年前10月，全市徵信窗口查詢量達到21萬余筆，一個網點日均有400筆到500筆的查詢量。

為應對快速增長的需求，人行武漢分行營管部將原來建設大道台北路的徵信查詢服務窗口整體搬遷到市民之家政務大廳，設置7個對外徵信查詢服務窗口，並增設2台個人信用報告自助查詢機。昨天記者在現場了解到，自助查詢機用上了最新的人臉識別系統，十分先進。查詢者將本人二代身份證放在查詢機上進行識別，識別後查詢機會開啟拍照攝像頭，查詢人退後半步，讓系統確認查詢者與身份證上的照片為同一人後，就可以列印自己的個人徵信報告了。整個過程，不超過90秒。

與此同時，人民銀行武漢分行營管部在武漢市5個農商行支行網點也布設個人信用報告自助查詢機，提供個人徵信自助查詢服務。因此，武漢人在漢口、光谷、硚口、青山等13個網點，都能較便捷地查詢個人信用報告。

參考資料：人民網-武漢徵信查詢點

⑶ 武漢市現在在哪裡打徵信報告呢以前是在銀行打的，現在在哪裡打呢

武漢市徵信查詢點：

1、武漢市民之家

2、武漢金融超市工作站(武漢東湖開發區光谷國際廣場B座6樓)

3、武漢民間金融街公共服務中心徵信服務窗口(江漢區前進四路76號)

4、人行蔡甸支行服務大廳(蔡甸區蔡甸大街225號)

5、人行黃陂支行服務大廳(黃陂區前川街黃陂大道99號)

6、黃陂漢口北政務大廳(漢口北大道77號四季美農貿城1號樓1樓)

7、人行江夏支行服務大廳(江夏區熊廷弼路145號)

8、人行新洲支行服務大廳(新洲龍騰大街153號)

9、武漢農商行硚口支行(硚口區解放大道1009號)

10、武漢農商行水果湖支行(武昌區水果湖東湖路93號)

11、武漢農商行青山支行(青山區羅家路特3號)

12、武漢農商行光谷分行(洪山區關山大道軟體園F5棟武銀光谷大廈)

13、武漢農商行經濟技術開發區支行(武漢經濟技術開發區創業路146號附近)

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1、徵信報告分為個人信用報告以及企業信用報告。

是由中國人民銀行徵信中心出具的記載個人信用信息的記錄，用於查詢個人或企業的社會信用。

徵信報告分為三類，分別是個人基本信息，信用交易信息，其他信息。

2、信用污點：

以下行為容易釀成個人信用污點：

除了最常見的信用卡透支、個人按揭貸款逾期還款外，一些生活繳費未按時和擔保等行為都將可能被收錄進入個人信用報告。

報告顯示，如本人有過欠稅、民事判決、強制執行、行政處罰或電信欠費等情況，報告中或將有所陳列。

這意味著，以後水電煤氣或固話費欠費，以及為第三方提供了擔保，而第三方沒有按時償還貸款，也會納入不良信用記錄。

⑷ 如何提取租房用公積金

租賃住房自住的，可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金，需要提供材料如下：有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請審核表》，中心在受理提取人的申請後，需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實，並在3個工作日內作出准予或不準予提取的決定。

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單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。