① 房貸審批通過後可以換工作嗎
房貸審批通過以後可以換工作，一般房貸只要是通過了，除非是重大問題一般都不會有影響。不過最好還是等放款以後再還，銀行方面對於貸款人的收入穩定性也是有一定的要求的，以前的銀行流水足夠好的話也沒有很多問題。
申請房貸需要什麼資料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿等)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、借款人及配偶收入和財產證明;
4、購房合同和首付款收據;
5、財產共有人抵押承諾書;
6、銀行住房按揭貸款申請審批表。
個人住房貸款辦理流程
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向;
2、貸款行對開發商開發項目、建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議;
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款;
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》(備案登記)、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料;
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人(包括購房人配偶)辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等;隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批;
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續;
② 辦理房貸的時候換工作了可以嗎
辦理房貸的時候不可以換工作。如果銀行在放款之前再次核實工作單位和實際情況的時候，發現了情況有變，可能會影響房貸審凳御批。
而且如果銀行按揭審批時間長，你在前期換工作，換工作後銀行才開始審核收入，徵信和工作情況，那麼在這種情況下換新單位收入會不穩定，影響銀行審批額度和成功率。
所以在辦理房貸的時候，最好不要換工作，要換也要等到房貸辦理下來之後。
買房怎樣辦理貸款搏粗前
1、符合貸款條件的申請人向銀行提出貸款申請，並准備好個人材料，按要求填寫貸款申請表後，連同材料一並上交至銀行，需要注意的是，許多樓盤與銀行建立的特定的業務關系，要求購房者必須向有特定業務關系的銀行申請貸款。
2、銀行收到申請人的貸款申請後，需對申請人提交的材料進行核實，決定申請人是否具備辦理按揭貸款的資格，審核無誤後，與貸款人簽訂貸款合同，如果貸款人選擇自動壞款的還款方式，需在該銀行開設一個專門用於還款的賬戶。
3、銀行將貸款金額劃入房地產開發商的銀行賬戶內，到這里貸款手續就已辦理完畢，購房者只需按約定的時間還清貸款本息與利息即可。
貸款結清。貸款結清包括正常結清和提前結清兩種：
①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款後一期(分期償還類)結清貸款;
②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文基清件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。