⑴ 房貸145萬利率5.5,30年每月還多少錢
與還款方式相關，年利率為5.5%，月利率為5.5%/12，145萬，30年（360個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=1450000*5.5%/12* (1+5.5%/12)^360/（(1+5.5%/12)^360-1）=8232.94
利息總額=8232.94*360-1450000=1513858.40
說明：^360為360次方
⑵ 人在南京 馬上要買房子了 首套房 145萬，手上有60萬，其餘的要貸款，怎麼貸款比較劃算啊
公積金貸款只能使用一次，但是利率比商貸低很多，怎麼劃算其實都是看您是怎麼衡量的，商貸利率較高，你可以讓置業顧問給你仔細算一下各種貸款的明細，這樣和家裡人好好商量如何付款，其實你可以選擇代二十年，這樣壓力小一些，而且你還能在這二十年內貸款兩年後可以一次性還清，而且後面不用付利息，只存在一個違約金。就不知道您之前有沒有把裝修費預留出來。
⑶ 我和愛人公積金余額有14萬，現想買145萬房子，首付應多少能貸款多少是第二房。
這要看是什麼地方了，在上海是買不到的了，限購了， 一般公積金貸款最高是10-30倍，看銀行政策，組合貸款金額30萬-90萬. 第2套首付一般4成以上在除掉最大公積金貸款其它都是商業貸款了，估計每月還款金額3000左右
⑷ 145萬首套房貸款利率怎麼算,利息一共要付多少
這個要看你首付比例，選擇銀行的利率政策，是否使用公積金還有還款的期限
以20年，30%首付，貸款101.5萬 基準利率 6.15% 計算
一共利息是 751371.63
⑸ 145萬房子首付30萬月供多少
等額本息法： 貸款本金：1150000,假定年利率：4.900%,貸款年限：30 年 ： 每月月供還款本息額是： 6103.36元、連本帶利總還款金額是： 2197209.6元、共應還利息： 1047209.6元。 第1個月還利息為：4695.83 ；第1個月還本金為：1407.53；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
⑹ 145萬的二手房，首付25萬，貸120萬，分20年還，一個月要供多少錢總的利息是多少錢
看你是「等額本息還款」還是 「等額本金還款」了。大多數銀行是等額本息還款，120萬貸款的總利息是883308.85。月供8680.45。
⑺ 145萬的房首付多少
一般首套房首付3成左右
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
⑻ 房子抵押貸款145萬期限一年每月還多少
區分是還款方式！如先息後本，等額本息！一年期通常是先息後本，銀行月還是7千左右。資方通常是年化8左右！
民間資本當天，可無視徵信、僅考慮價值，還款能力。