抵押房子要還貸款嗎

1. 房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣貸款還需要還嗎

房子抵押給銀行還不上貸款銀行把房子拍賣還貸款，還需要不需要還，要看你的房子拍賣完了夠不夠貸款的，不夠還得還，多餘了還給你

2. 現在用房子抵押貸款還需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 房屋抵押銀行貸款了。用房子抵還貸款合法的嗎

首先我們得了解下什麼是房屋抵押貸款，房屋抵押貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、傢具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途。
建議你最好還是想辦法還貸，因為銀行貸款到期後，銀行會向借款人和擔保人共同發出催收通知書。一般會給一定的催收時限。一般三個月不還，銀行即起訴，並申請強制執行。強制執行一般是拍賣房產。 最後是得不償失。

4. 房子抵押貸款之前需要還清房貸嗎

可以做順位抵押貸款的，也叫二次抵押貸款金額，當然還可以憑借銀行還貸流水做信用貸款
貸款金額=現在房子的評估價*(6-8成,具體看銀行政策成數）-原貸款剩餘本金

5. 房產抵押貸款是否一定要還完銀行貸款

舉例來說，你抵押貸款做了10年按揭。
你可以選擇：1、10年中按月還月供，總共120期還清。2、在某一個時間一次性把貸款還給銀行，貸款結束你拿回房產證。

6. 房產抵押貸款必須是還清貸款後的么

若是我行，暫不接受二次抵押物，即：已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。請在結清貸款並解壓房產證後，再申請個人抵押貸款。

7. 已經抵押給銀行貸款的房子，自己還能賣了還貸款嗎

已經抵押給銀行貸款的房子，不能自己賣掉還貸款。
1.
抵押後，房產所有權歸銀行所有；
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抵押後，房產原產權人，在未償清貸款前，只享有有限的使用權。
抵押貸款的手續流程：
1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.
借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄。
7.
借款人有固定工作和穩定收入，具備還款能力。