房子貸款過了怎麼沒有發信息來

⑴ 網上查詢房貸審批通過，但是沒有簡訊通知，是審批通過了嗎

直接跟貸款銀行客戶經理再次確認下。

⑵ 我買二手房托中介辦貸款現在中介打電話給我說貸款已經批下來了但是銀行那邊沒有給我發簡訊。怎麼核實呢

按揭貸款審批通過，絕大多數銀行不會簡訊通知，你應直接撥打貸款經理電話或直接去銀行貸款部核實。

通過中介辦理業務，銀行貸款經理一般直接通知中介公司房貸專員，他們不會拿著這事鬧著玩的。

⑶ 中國農業銀行app看那個房貸已經下來了為什麼沒有簡訊通知

如果你在農業銀行申請買房貸款，你在軟體中看到房貸已經下來了，但是沒有收到信息，這是因為房貸批準的信息，往往是在批准之後一天內才能發送，所以你暫時沒有收到。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。

②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。

③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。

④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。

⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。

⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。

⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。

⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。

貸款買房的注意事項

①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。

⑷ 銀行房貸已經扣了，開通了手機簡訊，怎麼沒給我發簡訊通知呀

如果是我行貸款，房貸扣款時間:

• 請最晚於扣款日中午12:00以前將款項存入賬戶；

• 如當天未扣款成功，存款後需自行在當晚24點前操作當日緊急還款，可通過手機銀行、網上銀行、95555自動語音操作。

  建議致電客服核實一下目前的簡訊通知狀態。

⑸ 我的房貸下來了，可是沒有給我發信息，我要怎麼知道我的還款時間

你還款辦的銀行卡關聯電話變了沒有，如果沒變的話就去銀行開通簡訊功能吧。現在辦理這些事情沒有信息通知真的不方便

⑹ 銀行客服微信通知房貸通過,為什麼簡訊沒有收到么

像這樣的情況，你直接已收到簡訊為主，假如客服微信通知的話，你稍微再等一下，或者是去攔截裡面看一下，是不是已經被智能攔截攔截住了。

⑺ 我的房貸怎麼沒有信息來也

別著急！這個時間可能有點長。只是審核沒有完成呢，只要審核通過就會有簡訊通知。業務員也會聯系你的！只需要等待就好了。希望採納，謝謝。

⑻ 為什麼銀行房貸申請通過後沒有收到簡訊

可能寫的電話號碼不對，然後你到銀行看一下，查詢一下是否電話號碼寫的正確

⑼ 銀行說我的房貸昨天已經放款了，為什麼我今天還沒有收到銀行的簡訊通知呢

銀行已經通過電話或其他方式告知申請人貸款通過審批放款，就不需要通過簡訊的方式告知申請人了。

根據《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

第十三條 貸款人受理借款人貸款申請後，應履行盡職調查職責，對個人貸款申請內容和相關情況的真實性、准確性、完整性進行調查核實，形成調查評價意見。

(9)房子貸款過了怎麼沒有發信息來擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第二十九條 貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。

貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。

⑽ 我的房貸下來了為什麼銀行沒有給我打電話或者發信息呢

要看你答錯了什麼問題
，和你當時按揭填寫的資料一致，或者高於資料內容，那就是沒問題的
如果就關鍵性的收入問題，上班問題和資料有出入，銀行可能會判定為不誠信或者徵信有問題等，就會影響貸款了