① 一本房產證可以貸款幾家銀行
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在我們資金周轉不過來的時候，都會選擇拿我們的房子去銀行進行抵押獲得貸款。有些人需要的資金額度比較大，就會想可不可以在兩個銀行進行抵押貸款，那麼小編今天就跟大家聊聊，一本房產證可以貸款幾家銀行以及我們在貸款的時候要注意哪些方面。
一、一本房產證可以貸款幾家銀行
一本房產證只可以貸款一家銀行。我們在進行房子抵押的最後一個流程，是要在當地的房地產管理局辦理房子抵押貸款的登記手續，只能有效登記一次，如果猛銷抵押人要到其他的銀行再次進行抵押的時候，就需要等解押之後才可以。
二、房子抵押貸款需要注意哪些事項
1、除了抵押人名下的房產以外，抵押人如果提供了其他人名下的房產也是可以獲得銀行同意的。但是，為了以防之後發生法律糾紛，抵押人在抵押其他人名下的房產時，需要先去徵求房主的同意，並出示同意抵押貸款的相關材料，讓銀行對此徹底沒有疑慮。
2、我們在抵押房子的時候，一定要先看下我們在銀行的信用記錄是否良好，房子抵押貸款跟其他性質的貸款最大的不同點就是：如果抵押人長時間沒有按照合同上的時間，歸還銀行本息跟利息，銀行就會通過拍賣房子的方法來彌補經濟上的損失。所以銀行在對房子抵押貸款進行審批的毀知局時候，第一個纖讓就會先看抵押人的信用記錄，一般都會選擇信用比較好的人進行合作。
3、銀行在審批時，不僅要看抵押人的信用記錄還要看抵押人的收入情況和工作的穩定性，是否有足夠的能力去按時償還借款。如果抵押人沒有一份穩定的工作，或者不可以提供收入證明、銀行流水，大部分都會被銀行認為不具備還款能力，所以也就不具備申請房子貸款的條件，甚至也不可以進行其他貸款。
小編總結：最後小編提醒大家，一定要嚴格按照跟銀行簽訂的合同，按時歸還給銀行本息跟利息，不可以逾期或者金額不對，否則會給您的信譽造成很大的問題。
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② 朋友欠多家銀行貸款還不上,我拿一套房子可以給他做多家銀行擔保嗎
朋友欠多家的銀行貸款還不上的情況下，你拿一套房子，是不可以給他做多家銀行的擔保的，因為一套房子只能抵押給一家銀行，不可以抵押給多家銀行，在這種情況下，如果你做擔保人貸款還不上的情況下，擔保人也有還款的義務。
擔保人還款，需要注意事項。
債務人到期沒還債權人債務的，債權人可以要求擔保人還款。因此擔保人是具有還款義務的，但是這一還款義務也是進行限制了的。更多關於擔保人要還錢嗎？還款義務是怎樣的相關知識，接下來我就為您來解答這個疑惑。
一、擔保人要還錢嗎?
借款人沒還錢，擔保人要還。
根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這里的第三人即擔保人，包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，這里的債權人既是主債的債權人。這里的-按照約定履行債務或者承擔責任-稱為保證債務，也有人稱保證責任。
擔保人要還錢嗎?還款義務是怎樣
二、還款義務是怎樣
貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、凍結工資等方式。
法律依據：《擔保法》規定，貸款申請人無還款能力或拒不還款的，債權人可以直接向保證人(也就是擔保人)追索，保證人必須無條件履行還款義務。如果擔保人無還款能力，銀行會拿擔保人的財產作為抵值。包括有價值的物品、房產、工資等方式。
三、擔保人連帶責任保證
當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。
一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁，並就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前，對債權人可以拒絕承擔保證責任。
有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：
（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；
（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；
（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。
當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。
連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任
當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。
一般保證和連帶責任保證的保證人享有債務人的抗辯權。債務人放棄對債務的抗辯權的，保證人仍有權抗辯。
擔保人需要承擔民事責任，因此我並不建議您輕易當他人的擔保人。以上內容就是為你整理的關於擔保人要還錢嗎，還款義務是怎樣的知識，希望在工作和學習中能夠幫助到您。
③ 一個房產證可以抵押幾套房子的貸款
一個房產證指定的只是一套房產，當然只能抵押一套房產
房屋抵押首先保證房子裡面沒有貸款，所准備的材料有：
1.身份證明（夫妻雙方）；
2.婚姻證明；
3.戶口本；
4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）
5.房產證；（或復印件）
6.貸款用途證明；
7.收款方的身份證明以及收款帳號；
8.近一期的房產的水電費單
④ 一套房子能在2家銀行抵押貸款嗎
一套房子不能在2家銀行抵押貸款。
貸款申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
注意：
1.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
2.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源；
3.擔保人。
貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產的保險費、房產的評估費等。
⑤ 一個房子可以貸款幾個銀行
法律分析：本房產證只可以貸款一家銀行。在進行房子抵押的最後一個流程，是要在當地的房地產管理局辦理房子抵押貸款的登記手續，只能有效登記一次，抵押人要到其他的銀行再次進行抵押的時候。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。