上海外地買房公積金貸款條件

❶ 上海住房公積金可以在異地貸款買房嗎

上海住房公積金可以在異地貸款買房。具體條件和流程如下：

1. 符合當地購房條件：購房者需要符合購房所在地的購房條件。
2. 得到當地公積金管理許可：購房者需要得到購房所在地公積金管理工作人員的許可，並開具上海公積金的繳納證明。
3. 提交相關資料：購房者需持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往購房地的公積金管理中心提交申請。
4. 遵循貸款城市規定：雖然上海公積金可以用於異地購房，但其他貸款條件以貸款城市的相關規定為准。

注意事項：

• 在使用前，建議購房者詳細了解當地的公積金異地使用政策，以確保順利辦理貸款手續。
• 如果當地不允許使用上海公積金貸款，購房者仍然可以取出上海公積金用於還貸。
• 如果購買的是外地產權房，公積金賬戶余額自房產證發證之日起每半年內可以提取一次。

❷ 上海外地人公積金貸款買房需要什麼條件

上海外地人公積金貸款買房需要滿足以下條件：

1. 婚姻狀況：必須是已婚。
2. 社保或個稅繳納：從買房之日起的前三年，外地人必須在上海連續繳納5年以上社保或個人所得稅。
3. 符合調控政策：需要符合國家及上海市房地產調控政策規定的條件。
4. 年齡與民事行為能力：年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。
5. 首付款支付：已支付不低於規定比例的首付款資金。
6. 公積金繳存：當前連續足額繳存公積金達到規定期限，且沒有未終止的公積金提取約定和尚未還清的公積金債務或可能影響公積金貸款償還的其他債務。
7. 信用記錄與還款意願：有良好的信用記錄與還款意願。
8. 經濟收入來源：有穩定合法的經濟收入來源和按時償還貸款本息的能力。
9. 擔保方式：能提供市公積金中心認可的擔保方式。