農行貸款父母年齡

Ⅰ 以父母名義買房貸款

問題一：父母買房，可以以子女名義商業貸款嗎 只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到銀行貸款最高年齡也可以貸款的。
現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。
如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。
子女可以不顯示在房產證上。
希望能幫到你。
有問題可以問我，我做過相關行業。

問題二：以父母的名義按揭買房，房主可以只寫我一個人的名字嗎？ 你好：不行，因為你沒有還款能力，所以簽訂購房合同時以你父母名義聯名按揭的房子，房證下來也是你父母的名字，屬於他們的產權，這是償嚴格規定的，如果想換成你的名字只有過戶到你頭上（交錢）或者以買賣方式落到你名下（比較劃算一些）。

問題三：以我名義買房，以父母名義貸款可以嗎 只能以父母的名義購買，如果父母沒有達到銀行貸款最高年齡也可以貸款的。
現在一般銀行貸款年齡，男不超60歲，女不超55歲，都可以貸款。
如因為收入證明問題，子女可以作為共同還款人，在銀行貸款資料上簽字。
子女可以不顯示在房產證上。
希望能幫到你。
有問題可以問我，我做過相關行業。

問題四：由於父母不能貸款,以子女名義貸款買房,資金全部由父母出,產權怎樣才能歸父母 房屋屬於不動產，不動產的取得標志是過戶登記，只有辦理了過戶登記能取得所有權，才有權利處分房屋。雖然是父母出的錢，但是從法律意義上講，所有權人仍然是房產證上的註明的人，即：所有權人是子女，父母沒有處分該房屋的權利。

問題五：以我的名義買房，爸爸的名義貸款按揭可以嗎？ 問題1：可以，不過按揭貸款協議上，必須是你，你爸爸，你媽媽三個人共同承擔。你作為債務主承擔人，你父母作為聯帶承擔者。（在杭州，農行我辦理過一次。） 房產證上，是你一個人的名字。（結婚者除外）
問題2：遺產稅，中國還沒有開始徵收，如果你想交，就交給我吧。你在國外嗎？
問題3：可以，只要合同上是你的名字，就可以提取。但是你父母的不能提取。在杭州可以按月自動提取還款。
問題4：電梯房是用水管供水的，絕對不用電線供水。呵呵。 高層和小高層，均用加壓水泵供水，一般按層分2到3個區供水，。我估計你想問的是，水泵供水是如何計算能耗費吧，呵呵，如果低的幾層（一般是1~5層）是自來水廠直供水的，那物業公司不能收此部分的能耗費，因為該部分未經過額外水泵加壓。不過也有低的就通過小區內部水泵加壓的（大多數是這樣的），也許是水廠壓力不穩定的原因。 至於高的幾層，肯定是要加壓的，不然水上不去。
回答完畢。

問題六：父母的名義買房 可以用子女的公積金嗎 根椐《公積金管理若干規定》第十五條：職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

問題七：以父母的名義買房能不能貸款 以父母名義買房可以貸款。
申請貸款客戶需具備的基本條件：
1、具有合法有效的身份證明。
2、年齡為60周歲以下，加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況合理確定貸款期限，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。
3、具備按時償還貸款本息的能力。
4、遵紀守法、誠實守信，無違法行為，當前未涉及任何刑事案件或對其不利的民事案件。
5、信用良好，徵信記錄符合我行要求，且在銀行辦理的貸款業務當前無拖欠。

問題八：買房子可否以我的名字買，父親名義貸款 問題1：可以，不過按揭貸款協議上，必須是你，你爸爸，你媽媽三個人共同承擔。你作為債務主承擔人，你父母作為聯帶承擔者。（在杭州，農行我辦理過一次。） 房產證上，是你一個人的名字。（結婚者除外）
問題2：遺產稅，中國還沒有開始徵收，如果你想交，就交給我吧。你在國外嗎？
問題3：可以，只要合同上是你的名字，就可以提取。但是你父母的不能提取。在杭州可以按月自動提取還款。
問題4：電梯房是用水管供水的，絕對不用電線供水。呵呵。 高層和小高層，均用加壓水泵供水，一般按層分2到3個區供水，。我估計你想問的是，水泵供水是如何計算能耗費吧，呵呵，如果低的幾層（一般是1~5層）是自來水廠直供水的，那物業公司不能收此部分的能耗費，因為該部分未經過額外水泵加壓。不過也有低的就通過小區內部水泵加壓的（大多數是這樣的），也許是水廠壓力不穩定的原因。 至於高的幾層，肯定是要加壓的，不然水上不去。
回答完畢。

問題九：父母貸款買房子能貸多少年？ 男的到65歲，女的60歲，是正式工的話審批比較容易，一月2000，最多可以還銀行1000元，要看你貸多少錢，你父親57到65還有8年，月供1000的話，如果房價高的話，首付會比較高，如果房價便宜的話，還好。你上學如果有工作，有的銀行是可以增加共同還款人的，銀行審核只看你正規銀行流水，父母正規工作加起來5000的話，也可以還2500，看自己家到的情況

Ⅱ 農行貸款有年齡限制嗎

有年齡限制，借款人年齡+貸款年限≤70年。

1、農行官方客服表示，按照目前的政策，借款人年齡與貸款期限之和最長不能超過70年。據農行公開信息，以下兩種情形的客戶可以向農業銀行申請個人住房接力貸款：

（1）是作為父母的借款人年齡偏大，按現行規定（借款人年齡+貸款年限≤70）可貸年限較短，月還款壓力較大，希望通過指定子女作為共同借款人以延長還款期限。

（2）是作為子女的借款人預期未來收入情況較好，但目前收入偏低或就業前景較好的，比如在211大學全日制本科及以上專業就讀的18周歲及以上學生，按現行規定可貸款金額較少，希望通過增加父母作為共同借款人以增加貸款金額。

2、另據農行北京市分行官網發布的公開信息顯示，個人住房接力貸是指具有完全民事行為能力的父親（或母親）與一名具有完全民事行為能力的兒子（或女兒）兩者作為共同借款人向農業銀行申請的個人住房貸款。

(2)農行貸款父母年齡擴展閱讀：

根據英國媒體報道，從今年7月起，英國最大的國家建築協會把住宅貸款還款年齡上限從75歲增加到85歲，是因為客戶在晚年申請貸款的需求正在不斷增長。就在前幾天，英國最大的按揭貸款機構哈利法克斯也把抵押貸款的還款年齡上限從75歲增加到80歲。

建築協會負責人表示，正在採取一系列步驟，滿足客戶不斷增長的晚年時貸款需求。英國銀行行為監管局的數據顯示，在今後5年裡，英國65歲以上的客戶預計將增加110萬人，而年齡在20至45歲的人群里，每3人就有1人將在退休之後，繼續以工作還貸款。

Ⅲ 四大銀行貸款年齡限制

多大年齡就不能貸款了

法律分析：貸款有最小的年齡限制和最大的年齡限制。最小年齡規定為18歲，年齡上限方面，男性年齡不能超過60周歲，女性年齡不能超過55周歲。此外，借款期限與借款時實際年齡之和不能超過70歲。銀行貸款是有年齡限制的，一般規定借款人年齡需滿18周歲，具備完全民事行為能力。貸款年齡上限是男性60周歲，女性55周歲。借款人申請住房按揭貸款。或者抵押貸款，貸款期限當前年齡不得超過銀行貸款年齡限制，也就是男性。60周歲，女性55周歲。

個人銀行貸款條件：1、年齡在18-60歲的自然人；

2、具有穩定職業，穩定收入，按其償付貸款本息的能力；

3、貸款人的實際年齡加貸款申請期限不能超過70歲。借款人應提供的材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本；

2、結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份；

3、收入證明（銀行指定格式）；

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；

5.、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

銀行貸款年齡要求

辦理銀行貸款時，銀行會對貸款人的年齡進行限制，一般要求申請人年齡在18周歲到65周歲之間，但不同銀行的要求略有不同。

如中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲。中國銀行規定，男性貸款人年齡加上房貸年限不能超過65歲，女性則不能超過60歲；工、建兩行都規定貸款人年齡加貸款年限不超過65歲。

銀行對貸款人年齡進行限制是銀行控制貸款風險的一項措施，如果借款人年齡太大，貸款風險就會變得越高；如果年齡太小，沒有穩定的收入，償還能力也值得銀行考慮。

超出年齡限制，一些銀行推出了「父貸子還」的業務，比如農行推出的「父貸子還」個人房貸接力貸款業務，該業務是說子女可以承諾作為連帶還款人，與身為貸款人的父母，在合同中約定日期，到期時子女從連帶還款人變為主貸人，適當延長還貸期限。

多少歲可以貸款

貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。

因為一般貸款機構規定的最低年齡限制為18周歲，大多都是高中階段，是沒有經濟償還能力的。因此，正規貸款機構是不會貸款給你們的。

(3)農行貸款父母年齡擴展閱讀

貸款人所需條件

1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台，內地及外籍亦可）

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲

借款人應提供的材料

1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2.結婚證/離婚證或判決書/單身證明2份

3.收入證明（銀行指定格式）

4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）

5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等

6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

註：從2010年5月10日左右開始外地戶口在京購房貸款還必須提供近一年的繳稅證明或者一年的社保單等能證明在京工作滿一年的材料。

Ⅳ 多少歲可以申請銀行貸款

對於申請銀行貸款的年齡限制，四大銀行通常有明確規定。男性申請人在申請貸款時加上貸款年限，最高可以達到70周歲，而女性則是65周歲。這表明，如果您的母親已經62歲，理論上她只能獲得較短的貸款期限。不過，建議您帶她去銀行做進一步的咨詢，以獲取更准確的信息。

不過，農行推出了一種名為「父貸子還」的個人房貸接力貸款業務，為借款人延長還款期限提供了新的選擇。這項業務允許子女作為連帶還款人，與父母共同簽署貸款合同。在約定的日期前，子女可以成為主要還款人，從而延長還貸期限。

農行的負責人表示，只要申請人具備穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入，且具有完全的民事行為能力，沒有重大健康問題，並願意承諾承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，在貸款本息償還完畢前不撤銷抵押，那麼其子女可以成為指定的連帶還款人。銀行將辦理相應的書面合同，未經銀行書面同意並重新辦理相應承諾前，被指定連帶還款人不得變動。

這種接力貸款業務為那些希望延長還款期限的借款人提供了一個靈活的選擇，同時也減輕了子女的經濟負擔。然而，借款人必須確保自己具備還款能力，並與子女達成一致，以避免未來可能出現的糾紛。

值得注意的是，不同銀行的具體政策可能有所不同，建議在申請貸款前詳細了解相關條件和流程。