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那個銀行可以房子二次貸款

發布時間:2021-06-05 01:55:00

A. 有哪個銀行可以做房產二次抵押

不能在別的銀行做二次抵押,只能在同一家做二次抵押。正在做按揭還款的房子是可以向銀行申請二次抵押貸款的。在做二次抵押貸款時,需要注意以下幾點內容:
1、想要辦理二次抵押貸款,借款人已經取得了房子的產權證;
2、通常二次抵押貸款都只能在與辦按揭貸款的同一家銀行辦理;
3、房子的建成年代以及區域是在符合銀行二次抵押貸款要求的區域年限以內;
4、通常,二次抵押貸款的貸款利率與首次按揭貸款貸款利率相同。
根據《擔保法》第三十五條的規定,財產抵押後,該財產的價值大於所擔保債權的余額部分,可以再次抵押。《物權法》未對余額部分再次抵押和超額抵押作出禁止性規定,因此,只要您與債權人協商一致,債權人願意作為第二順位的抵押權人,通過提交申請書,雙方身份證明、權屬證書、借款合同、抵押合同等相關資料,登記機構可以為您辦理二次抵押。

B. 什麼銀行可以把房產證進行二次抵壓貸款

先確定一下二次抵押貸款,房子已經辦理過一次抵押貸款,並仍在還款中,再次做抵押貸款叫二次抵押貸款。
有前提條件要求
1 已辦理房產證。
2房產減掉此前抵押貸款金額還有餘值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。
3二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。
4如果做二次抵押最好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。

C. 正在按揭中的房子有哪些銀行可以做二次貸款

可以去銀行咨詢

D. 誰知道哪個銀行可以房屋二次貸款啊//

可以在銀行申請房屋二次抵押貸款。
辦理房屋二次抵押貸款的流程:
1.
經銀行同意,賣房人與買方進行房產交易,簽訂購房合同或意向書;
2.
向銀行提出貸款申請,並提交相關資料;
3.
銀行對借款人進行資信調查、審查後,通知借款人審查結果。銀行同意貸款的,與借款人、擔保人簽訂合同,與賣方簽訂《樓宇按揭借款補充合同》,賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償;
4.
借款人委託銀行與賣方辦理房產交易過戶、抵押登記、房產保險等手續;
5.
銀行取得《土地房屋他項權證》後,將貸款資金劃入賣方在原貸款網點的按揭貸款帳戶及相關帳戶,用於償還賣方所欠按揭貸款本息,剩餘款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶;
6.
借款人按期償還貸款。

E. 哪些銀行可以辦理房屋二次抵押貸款

因各地區辦理「個人房屋二次抵押貸款」業務的政策和要求存在差異,請您詳詢中行當地網點。

如有疑問,歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。


以上內容供您參考,業務規定請以實際為准。

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