❶ 上海人公積金貸款可以貸多少
在上海，購房者如果滿足連續繳納公積金滿6個月以上且余額超過5000元的條件，就可以申請公積金貸款。貸款金額一般為公積金賬戶余額的40倍，但上限為30萬元，如果還有補充公積金，則上限提高到40萬元。
除了上述條件外，申請公積金貸款還需要滿足其他一系列要求。首先，申請人必須具備有效的身份證件，且公積金賬戶狀態正常，連續足額繳存6個月及以上，信用記錄良好。其次，需要有穩定的收入來源，能夠承擔起償還貸款的責任。
在購買住房時，需提供合法有效的購房合同或協議，或者已獲得房地產管理部門頒發的《房屋所有權證》。如果是首套房，首付比例通常不低於30%；如果是二套房，首付比例可能更高。
對於建造、翻建或大修住房的情況，需要支付相應費用的30%作為前期費用。同時，還需要提供相關政府部門的批准文件，如規劃、土地管理部門的批准文件等。
此外，申請人還必須能夠提供管理中心認可的有效擔保。最後，還需滿足相關法規、規章和政策規定的其他條件。
❷ 上海住房公積金交多久可以貸款 上海住房公積金繳納期限與貸款條件
1、繳納公積金時間對貸款的影響
上海市規定，個人在上海繳納住房公積金滿一年以上，就可以申請住房公積金貸款。也就是說，只要連續繳納12個月的住房公積金，就可以使用公積金貸款購房或者裝修。但是需要注意的是，在最後一次還貸款之後，再次申請的時候，需要再次滿足繳納公積金12個月的條件。
2、繳納基數對貸款額度的影響
公積金的繳存基數直接影響著可以貸到的最大貸款金額。在上海市，公積金中心規定，年均繳存工資不超過10萬元的繳存比例為12%，年均繳存工資超過10萬元的繳存比例為20%。繳存基數越高，貸款額度也就越高。貸款的額度在30萬到500萬之間不等。
3、個人信用情況對貸款申請的影響
公積金貸款是一種安全穩定的貸款方式，但是銀行也會對貸款申請人的個人信用進行審核。如果個人信用良好，可以借到更多的錢，而如果信用不好，不僅貸款額度不高，而且還可能不被批准。所以，在申請貸款前要關注自身信用狀況，養成良好的信用積累習慣。
4、辦理貸款的注意事項
在申請公積金貸款時，需要提交有關材料，包括：身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同或裝修合同、還貸記錄等。同時，還需要辦理公積金提取手續，提取住房公積金的金額，用於購房或者裝修等用途。申請貸款時要提前規劃，了解申請過程中需要注意的問題和流程，以便順利辦理。