A. 如果給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款會有影響嗎
給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款確實可能會受到一定影響。具體來說，這種影響主要體現在以下幾個方面：
銀行審查更嚴格：
- 當你為別人做房屋貸款擔保人時，銀行在審核你自己的貸款申請時會更加謹慎。因為作為擔保人，你承擔了連帶還款責任，這意味著如果借款人無法償還貸款，銀行有權要求你代為償還。因此，銀行會更全面地評估你的經濟狀況和風險承受能力。
貸款額度審批：
- 銀行在審批你的貸款額度時，可能會將你作為擔保人所涉及的貸款金額納入考慮范圍。例如，如果你為他人50萬元的貸款做了擔保人，而你自己現在申請30萬元的公積金貸款，銀行可能會按照80萬元的總金額來審批你的貸款申請，以確保你有足夠的還款能力。
還款能力評估：
- 銀行會重點評估你的還款能力。如果你的收入穩定且足夠高，能夠覆蓋你作為擔保人和自己貸款所需的還款金額，那麼你的貸款申請更有可能獲得批准。反之，如果你的還款能力較弱，銀行可能會拒絕你的貸款申請或降低貸款額度。
公積金提取限制：
- 雖然作為擔保人並不直接影響你提取公積金賬戶內的余額，但在某些情況下，銀行可能會對你的公積金提取提出額外要求或限制，以確保你有足夠的資金用於償還貸款。
綜上所述，給別人做房屋貸款擔保人後，自己買房貸款確實可能會受到一定影響。因此，在決定成為擔保人之前，務必充分考慮自己的經濟狀況和風險承受能力。
B. 給人擔保貸款影響自己買房貸款嗎
給人擔保貸款在一定程度上會影響自己買房貸款。以下是具體的影響分析：
連帶責任：
- 作為擔保人，你需要承擔連帶責任，即如果借款人無法按時還款，銀行或貸款機構可能會要求你代為償還。
影響個人信用記錄：
- 擔保的貸款賬務會記錄到你的個人信用記錄中。如果被擔保人出現逾期還款或違約行為，這將直接影響到你的信用評分。
影響資產負債率：
- 擔保的貸款金額會計入你的負債中，從而提高你的資產負債率，這可能會使銀行或貸款機構在審批你的房貸時更加謹慎。
然而，以下情況可以減輕或避免這種影響：
- 被擔保人正常還款：如果被擔保人一直按時還款，沒有出現逾期或違約行為，那麼你的信用記錄將不會受到負面影響。
- 個人信用良好：如果你的個人信用記錄一直良好，且個人資質非常好，那麼即使你為他人提供了擔保，仍然有可能順利申請到房貸。
- 滿足貸款條件：你需要確保自己滿足銀行或貸款機構提出的貸款條件，並具備按期償還貸款本息的能力。
總結：
- 給人擔保貸款確實可能影響到自己買房貸款，主要體現在連帶責任、個人信用記錄和資產負債率方面。
- 但是，如果被擔保人正常還款，你個人信用良好且滿足貸款條件，那麼這種影響可以被減輕或避免。
- 在決定為他人提供擔保之前，請務必謹慎考慮，並充分了解可能的風險和影響。