房子首付13萬能貸款嗎

⑴ 本人買一套房子 全款是23萬 首付13萬 貸款貸幾年合適 有什麼要注意的請專業或者高手解答 ！！

1、貸款幾年要根據你的收入水平決定，貸款時間越短，所支付的利息越少。
2、不要一味的相信貸款時間長了，利息高了就一定是壞事。例如：我貸款100萬，可以貸一千年，利息是600萬。但我每個月收入5000，還款500，對我來說，這500，對我來說沒有一點影響。我情願貸款一千年。相反，如果我現在月收入5000，如果貸款10年或者20年，每個月貸款幾乎占據了我所有的收入，那對我而言就很麻煩了。
3、要貸住房公積金的利率是最低的為千分之4.5。

⑵ 請問房子首付可以貸款嗎

據所知是不行的！~因為首付是必須要拿現金的，當然也可以將貸款取出做首付！（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而目前無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和白營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

⑶ 按揭買的房子，首付13萬，買時房價40萬，現在價值60萬。請問如果再用房子抵押貸款可以嗎

可以的，但是銀行不接受二次抵押，你可以抵押給擔保公司，然後由擔保公司為你向銀行擔保貸款。

⑷ 買房子首付可以貸款嗎

買房錢不夠怎麼辦？首付可以貸款嗎？

嚴格意義上來說，買房首付是不可以貸款的。首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，餘下的從銀行貸款。現在的要求是付房款的30%。因為考慮到貸款的還款風險，相關的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。根據國家貸款買房政策的規定，購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房，購房者購買二套房，需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。

當然，購房者買房首付不足的情況下，是可以跟親朋好友借錢的，也可以用信用卡來支付。另外，很多開發商喜歡推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

（以上回答發布於2017-03-06，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑸ 13萬的房子能公積金貸款多少

基於以上情況，有以下幾個問題想請教專業人士和熱心知乎達人，謝謝。
1、已經支付首付款了，剩下的93萬元按揭款80萬繼續公積金貸款，但剩餘的13萬元通過信用貸款的方式補上，這樣的方法本身是否可行？
可行，但利率高一點。建議找朋友借款作為首付，剩餘的80萬公積金貸款。
2、商業貸款和公積金貸款年限不一樣可以嗎？比如公積金貸款30年，商業貸款5年。
不可以，組合貸款年限必須一樣。
3、如果商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那13萬元貸款30年的利息最少要10萬多，是否劃算？如果提前還款是否劃算？
你可以採用提前還款，把商業貸款還清。只剩餘公積金貸款。
4、如果這13萬元貸款可以用信用貸款，且商業貸款和公積金貸款年限必須一樣長，那以5年為全部還清期限，信用貸款劃算還是商業按揭劃算？
信用貸款與房貸無關，也不一定非要和房貸公積金貸款年限相同。這種貸款就是為了增加首付。

⑹ 房子首付一般是多少房子首付可以貸款嗎

在買房子時候我們要先了解下相關的貸款政策，畢竟很多的人們在買房子時候都會考慮按揭貸款的方式來買房子。按揭貸款要先交納一定的首付，要注意下首付的交納流程和交納政策等問題。那麼房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎？下面我們來了解下房子首付等的相關事宜吧。

房子首付可以貸款嗎？

1、可以通過抵押自己固定資產，獲得貸款，然後將獲得的貸款用來付房子的首付，不過大家不能夠貸太大金額的貸款，以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。

2、開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同，然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息，客戶只需與開發商簽訂有關合同，約定分期還款時間以及相關違約責任即可。

3、大家可以辦理一張信用卡，付首付時通過透支信用卡的方式就可以了，要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後，要記得按時還款，不能造成逾期還款的情況，否則會影響大家以後申請購房貸款。

4、目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款，大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前，市面上類似產品，有的是銷售公司與銀行合作，有的是銷售公司自己籌錢放貸款，還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人，然後把錢借給購房人)。

如果要買房子我們就要注意下的房屋貸款的辦理事宜，不同的家庭在買房子時候，能繳納的首付也是有差異的，可以根據自己的經濟能力來交納首付。以上就是關於房子首付一般是多少？房子首付可以貸款嗎的相關介紹，大家在交納首付時候可以詳細了解下細節問題。

⑺ 95平米的房子首付13萬貸款20萬利息多少

你好，95平米房子，首付13萬，貸款20萬，貸款期限30年，利率4.9%，等額本息30年利息18萬。等額本金30年利息15萬，每月遞減2元。

加油！