❶ 房子贷款后利息还会变动吗
这个不会有变动的。在你办理业务之前就会签署一些协议的，之后都会按协议办理的，不用担心那些的。
❷ 银行抵押的房子又被别的绩权人保全了,那么银行的贷款利息还可以继续增加吗
可以的。银行贷款利息，是受法律保护的，本息都可以作为第一债权人，优先受偿。
❸ 买房子的人拖着不过户而让卖房人再买房贷款利息多付利息怎么办
买房子的人拖着不过户而让卖房，再买房人贷款利息时候多付利息，那么你可以采取诉讼的方式要求对方过户，这样维护自身权益。
❹ 用房子低押贷款归还后暂不撤押有什么风险吗
如果你是卖房，那就有影响。
一，银行必须出具还清款证明，证明你的贷款还情了，
二， 去房管局做网上解押，这样你才能出售，才能做网签。
如果这些事没做，你就跟下家签合同了，且约定了相关贷款，过户的时间，那你就相当被动了，有可能违约并面临买方索赔的风险。
❺ 我在平安银行办抵押房子贷款，他跟我说月利率5.7，今天年利率又说6.8是什意思，能给解释一下吗
房屋抵押贷款的利率需要根据您的综合资质评估，具体的贷款利率需要咨询贷款客户经理。
应答时间：2020-05-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
❻ 前段时间房子贷款利率降了，为什么我的利息反而升了
您好，如果是通过我行办理的贷款，等额本息还款方式，1月1日执行新利率之后，我行会根据贷款的剩余本金、剩余期限、执行利率重新计算月供。重算月供时，因为您贷款执行利率下降，本金归还速率加快，1月归还的本金会有所增多，所以1月月供金额会有所增加。
另外，因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。正是因为每个月之间的本金增速加大了，所以您的贷款才能节省更多的利息。另外，请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
等额本金还款方式，因为2015年1月月供的计息期跨越了2014年12月和2015年1月，而2015年1月1日前后执行的利率是不一样的，所以需要以2015年1月1日为分界点按实际天数分段计息。贷款月供扣款日越靠前的，那贷款使用旧利率的计息天数就越多，使用新利率的计息天数就越少。但是请您放心，1月1日的执行利率肯定是新的，2月的月供肯定会比2015年1月和去年都少。
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❼ 我在银行办理了抵押贷款，房子二次抵押，由于银行委托贷款公司签约，口头承诺的贷款利息和实际利息差别很
首先，出现这种情况一定要积极去解决，如果合同里面的利息明显高于银行的利息，
第一，虽然钱已经到账，你可以去该银行其他分行柜台去问下自己名下是否有这笔抵押借款
如果有，找法律援助，看合同是否有效。
如果没有，那就是这笔款不是银行出来的，属于私人放贷的。那你就要找给你办贷款的人问问情况了
还有一种情况就是，走的银行的贷款，基本利息也是银行利息，而合同上的高出部分是金融公司收取的中间费用。这个要搞清楚，很多金融公司收费都是以其他的各种名义收取的。
第二，你抵押借款，只能接到房子价值的7成左右，如果不还，银行会申请查封你房子，然后拍卖（不过目前不管是银行还是民间借贷，要处理房子必须要等到两年以后，而且期间需要付的利息只能按照银行的基准利率来算。）这期间你应该积极的找各种办法找出银行违规这证据，当然这一点是下策。
还有一个也是不叫麻烦的事情，如果是银行放款的话，这笔贷款是上征信的，你如果不按时还款对信用记录会有很大影响。
就你提供的情况说明，我只能回复这么多额。应为不知道具体情况
希望能帮到你
❽ 房子抵押贷款每月利息还不起,拍卖的时候会多产生哪些费用,要罚息和滞纳金吗
贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
个人抵押贷款最多5年，每月分期还的，各家银行利率不一样
❾ 房屋抵押贷款还不上利息的解决方案和后果
转按抵押