黄陂区建设银行拿贷款资料

⑴ 外地户口在武汉买房有什么要求

一、外地户口在武汉买房条件:

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

3、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

4、已经签署购买住房的合同或协议。外地人向银行贷款买房的流程住房贷款申请流程一般如下：

(1)提供咨询、受理申请、贷前调查；

(2)贷款审批；

(3)贷款发放；

(4)贷款回收；

(5)贷后管理。

二、办理银行按揭需要准备的条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

办理银行按揭需要准备的材料：

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

(1)黄陂区建设银行拿贷款资料扩展阅读

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。

要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。

各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

⑵ 武汉哪里可以打征信

武汉征信查询点扩大到以下13个：

1、武汉市民之家

2、武汉金融超市工作站（武汉东湖开发区光谷国际广场B座6楼）

3、武汉民间金融街公共服务中心征信服务窗口（江汉区前进四路76号）

4、人行蔡甸支行服务大厅（蔡甸区蔡甸大街225号）

5、人行黄陂支行服务大厅（黄陂区前川街黄陂大道99号）

6、黄陂汉口北政务大厅（汉口北大道77号四季美农贸城1号楼1楼）

7、人行江夏支行服务大厅（江夏区熊廷弼路145号）

8、人行新洲支行服务大厅（新洲龙腾大街153号）

9、武汉农商行硚口支行（硚口区解放大道1009号）

10、武汉农商行水果湖支行（武昌区水果湖东湖路93号）

11、武汉农商行青山支行（青山区罗家路特3号）

12、武汉农商行光谷分行（洪山区关山大道软件园F5栋武银光谷大厦）

13、武汉农商行经济技术开发区支行（武汉经济技术开发区创业路146号附近）

(2)黄陂区建设银行拿贷款资料扩展阅读：

个人征信报告里记录了个人的信用信息，主要包括个人基本信息，信贷信息(是否有银行贷款、是否有逾期、信用卡透支记录等)、非银行信息(水、电、燃气等公用事业费用的缴费信息、欠税情况、民事判决等)。这些信息将影响到个人在金融机构的借贷行为。比如办理个人房贷时，银行都需要看征信报告，如果信用状况好的可能得到优惠，而有过逾期记录的可能就要提价，甚至是无法获得贷款。可以说，个人征信报告是个人的经济身份证。

近年来，市民办贷款、个人评奖、申办信用卡、出国等方面都需要出具个人征信报告，随着使用的地方增多，征信查询量也大幅攀升。据人行武汉分行介绍，自2013年以来，全市征信窗口查询量每年以40%以上增幅快速增长。今年前10月，全市征信窗口查询量达到21万余笔，一个网点日均有400笔到500笔的查询量。

为应对快速增长的需求，人行武汉分行营管部将原来建设大道台北路的征信查询服务窗口整体搬迁到市民之家政务大厅，设置7个对外征信查询服务窗口，并增设2台个人信用报告自助查询机。昨天记者在现场了解到，自助查询机用上了最新的人脸识别系统，十分先进。查询者将本人二代身份证放在查询机上进行识别，识别后查询机会开启拍照摄像头，查询人退后半步，让系统确认查询者与身份证上的照片为同一人后，就可以打印自己的个人征信报告了。整个过程，不超过90秒。

与此同时，人民银行武汉分行营管部在武汉市5个农商行支行网点也布设个人信用报告自助查询机，提供个人征信自助查询服务。因此，武汉人在汉口、光谷、硚口、青山等13个网点，都能较便捷地查询个人信用报告。

参考资料：人民网-武汉征信查询点

⑶ 武汉市现在在哪里打征信报告呢以前是在银行打的，现在在哪里打呢

武汉市征信查询点：

1、武汉市民之家

2、武汉金融超市工作站(武汉东湖开发区光谷国际广场B座6楼)

3、武汉民间金融街公共服务中心征信服务窗口(江汉区前进四路76号)

4、人行蔡甸支行服务大厅(蔡甸区蔡甸大街225号)

5、人行黄陂支行服务大厅(黄陂区前川街黄陂大道99号)

6、黄陂汉口北政务大厅(汉口北大道77号四季美农贸城1号楼1楼)

7、人行江夏支行服务大厅(江夏区熊廷弼路145号)

8、人行新洲支行服务大厅(新洲龙腾大街153号)

9、武汉农商行硚口支行(硚口区解放大道1009号)

10、武汉农商行水果湖支行(武昌区水果湖东湖路93号)

11、武汉农商行青山支行(青山区罗家路特3号)

12、武汉农商行光谷分行(洪山区关山大道软件园F5栋武银光谷大厦)

13、武汉农商行经济技术开发区支行(武汉经济技术开发区创业路146号附近)

(3)黄陂区建设银行拿贷款资料扩展阅读：

1、征信报告分为个人信用报告以及企业信用报告。

是由中国人民银行征信中心出具的记载个人信用信息的记录，用于查询个人或企业的社会信用。

征信报告分为三类，分别是个人基本信息，信用交易信息，其他信息。

2、信用污点：

以下行为容易酿成个人信用污点：

除了最常见的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款外，一些生活缴费未按时和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。

报告显示，如本人有过欠税、民事判决、强制执行、行政处罚或电信欠费等情况，报告中或将有所陈列。

这意味着，以后水电煤气或固话费欠费，以及为第三方提供了担保，而第三方没有按时偿还贷款，也会纳入不良信用记录。

⑷ 如何提取租房用公积金

租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房协议(多人合租住房的须在租房协议中列明合租人名单及各自支付的租金额)、当地税务部门开具的房屋租赁纳税发票(当年有效)、公积金卡、身份证到缴存地住房公积金管理中心服务大厅填写《租赁自住住房提取住房公积金申请审核表》，中心在受理提取人的申请后，需通过有效途径对租赁行为和租金额等情况的真实性进行调查核实，并在3个工作日内作出准予或不准予提取的决定。

(4)黄陂区建设银行拿贷款资料扩展阅读：

单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公基金金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。