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南宁公积金贷款二套房政策

发布时间:2025-08-11 01:35:17

⑴ 公积金二套房贷款能贷多少万

南宁公积金二套房贷款最高能贷60万元。以下是关于南宁公积金二套房贷款额度的详细解答:

请注意,以上信息仅供参考,具体贷款额度还需根据南宁住房公积金管理中心的相关规定以及个人实际情况进行确定。在申请公积金贷款前,建议咨询相关部门或机构以获取最准确的信息。

⑵ 公积金二套房贷款能贷多少万

公积金二套房贷款在南宁的最高额度为60万元。以下是关于南宁公积金二套房贷款额度的详细说明:

此外,还需注意,若近五年内存在提供虚假资料、虚假承诺等情形,或个人征信信息存在不良记录,如信用卡近一年内连续逾期2期以上等,将不予贷款。因此,在申请公积金贷款前,请务必确保自己符合相关条件并保持良好的信用记录。

⑶ 南宁公积金贷款新政策是什么

法律分析:南宁公积金贷款新政策:

1、首套/二套公积金贷款额度提高:首套房最高可贷70万元(比之前多了10万元);二套房最高可贷60万元(比之前多了10万元)。

2、调整贷款额度计算方式。新政策的计算公式为:贷款额度=借款申请人公积金缴存余额×缴存余额倍数×缴存时间系数×风险防控系数。

3、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”,但认房的标准,只看房屋套数,不看房屋面积。目前执行的政策是:

首套及首次:指名下无房无贷款,第一次买房,第一次用公积金,面积不限定。

二套首次,即此前未使用过公积金贷款的:要求现个人名下只有一套房,且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时,可使用公积金贷款。

二次公积金贷款,即此前已使用过公积金贷款的:要求公积金贷款需结清(认贷),目前无房或只有一套房,建筑面积120_,在购买第二套房且建筑面积144_时,可使用公积金贷款。

注意,这里是指全国范围使用公积金的次数。

新政取消了房屋面积限制,此前的房屋面积多少,购买第二套房的面积大小,都放松了限制。

4、取消房屋面积限制。新政仍然是“认房又认贷”,但认房的标准,只看房屋套数,不看房屋面积。目前执行的政策是:

首套及首次:指名下无房无贷款,第一次买房,第一次用公积金,面积不限定。

二套首次,即此前未使用过公积金贷款的:要求现个人名下只有一套房,且建筑面积120_(认房)。在购买第二套房且建筑面积144_时,可使用公积金贷款。

二次公积金贷款,即此前已使用过公积金贷款的:要求公积金贷款需结清(认贷),目前无房或只有一套房,建筑面积120_,在购买第二套房且建筑面积144_时,可使用公积金贷款。

注意,这里是指全国范围使用公积金的次数。

新政取消了房屋面积限制,此前的房屋面积多少,购买第二套房的面积大小,都放松了限制。

法律依据:《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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