Ⅰ 伪造房产证进行抵押贷款属于什么犯罪
伪造房产证来抵押借款 构成诈骗罪 。首先行为人通过伪造的假房产证欺骗抵押权人，使抵押权人产生错误的认识，并且在错误的认识下做出借款行为，行为人获得借款，抵押权人遭受损失，是构成诈骗罪的。《刑法》第二百六十六条 诈骗罪 诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。 《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
Ⅱ 用别人的房产证能抵押贷款吗
用别人的房产证不能抵押贷款。
房产证是房屋产权的重要证明，它代表着房屋的所有权。在抵押贷款中，房产证通常作为抵押物，以证明借款人拥有足够的资产来担保贷款的偿还。然而，这并不意味着任何人都可以使用他人的房产证来申请贷款。
首先，从法律角度来看，使用他人房产证进行抵押贷款涉及产权归属问题。只有房产证上登记的所有权人才有权将其用作抵押。未经所有权人明确同意，他人无权擅自使用其房产证进行任何形式的交易或抵押。否则，这种行为可能构成侵权，甚至触犯法律。
其次，银行或其他金融机构在审批抵押贷款时，会进行严格的审核程序。这包括核实房产证的真实性以及借款人的身份和信用状况。如果发现借款人提供的房产证并非其本人所有，或者存在任何可疑情况，银行将拒绝贷款申请。
举个例子来说明，假设张三想要申请一笔抵押贷款，但他自己并没有房产。于是，他找到了朋友李四，想要借用李四的房产证来申请贷款。然而，在提交申请后，银行通过核实发现张三并非房产证上的所有权人，因此拒绝了贷款申请。即使张三能够提供一些伪造的文件或证明，这种行为也是非法的，并且一旦被发现，将会面临严重的法律后果。
综上所述，使用别人的房产证进行抵押贷款是不可行的。这不仅违反了法律规定，也损害了产权人的合法权益。因此，如果需要申请抵押贷款，应该使用自己名下的合法房产作为抵押物，并确保符合银行或其他金融机构的贷款条件和要求。