① 广州租房公积金可以在增城买房吗
不可以。公积金只能再当地买房时贷款。
如果你在增城买房,可以提取广州的公积金。
② 套在公积金贷款,那去增城买房,首付多少成
首套房首付3成,二套房5-6成
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
③ 广州增城刚提取了公积金还可以贷款吗
可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
1、贷款已还清,当地未落实公积金新政,住房公积金贷款买房算二套;
2、贷款未结清,不管当地是否落实公积金新政,都算二套。
④ 增城买房子需要什么条件公积金贷款条件
有钱,单位交了6个月以上的公积金
⑤ 深圳住房公积金可否增城贷款买房
暂时不可以增城贷款买房的,因为公积金目前不支持异地贷款买房,但可以提取出来公积金使用的。
公积金提取需要满足一下条件之一:
1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2.离休、退休的;
3.部分或者完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4.出境定居的;
5.偿还购房贷款本息的;
6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;
7.与单位终止劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;
8.国务院《住房公积金管理条例》等法律法规规定的其他情形。
提取公积金需要的资料:
1.购房合同或购房协议的原件及复印件;
2.购房发票的原件及复印件;
3.提取人的身份证原件及复印件;
4.提取本人的银行储蓄账号;
5.如用于偿还住房贷款本息,还需提供借款合同的原件及复印件。
配偶提取住房公积金,除以上资料,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人提取记录单的复印件。
公积金提取的流程:
1.准备:申请人到住房公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金提取凭证》,并准备好办理提取手续的相关材料;
2.受理:申请人到住房公积金管理中心服务大厅综合业务窗口提交申请材料,受理人当场审查申请材料是否齐全,材料不齐的发缺件告知单,材料齐全的转入复核;
3.复核:符合条件准予提取的,受理人录入电脑,打印单笔审批表;
4.审批:授权经办银行准予提取;
5.提取:申请人携单笔审批表、提取凭证和身份证到承办银行办理提取手续。