父亲的贷款房子加女儿的名字

Ⅰ 父母用女儿的名字贷款 房子是给儿子的 对女儿有什么影响

给儿子买房，用儿子名字贷款就可以了，这是重男轻女么？对女儿不公平

Ⅱ 父母贷款买房子，房产证上可以写小孩的名字吗

可以。只要在购房吋，签订购房合同上用女儿的名字就可以了。当在办理房产证时，开发商自然就将房产证办到女儿名下了，以后还不用过户了。但如果女儿还是未成年人的话，还需要有监护人，监护人是没有权利变卖房产，也不能抵押货款的。

提醒，这种方式如果孩子未成年，为保护未成年孩子的利益，国家有法律规定，这套房子是不能卖的。

(2)父亲的贷款房子加女儿的名字扩展阅读:

房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。

基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。

房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。

房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

Ⅲ 爸爸贷款给女儿买房要写女儿的名字怎么弄

贷款申请人同房屋所有人是同一人
女儿成年了有工作，就写她的名字，用她的名字贷款，申请下来之后还款卡放父亲手里，每个月往里存钱就成，但是跟银行打交道要女儿出面
女儿成年无工作，追加父亲做担保人，还是父亲还款
女儿未成年，房子直接写父母名字就好了，未成年人银行不给做贷款的

Ⅳ 有贷款房产证上加子女名字可以吗

已经办完房产证的房产，除非是夫妻关系，其他人是无法再房产证上加名的！要是没有办理房产证，还可以与开发商沟通一下，增加一个共有人！

Ⅳ 房屋还在还贷款，只有父亲一个人的名字，可以加子女的名字吗

只能加配偶、如果全款办理时候可以加N个人

Ⅵ 父亲的房产证上加女儿的名字

个人认为不能。

如果你是广州市户口，且你父亲的房屋已经还清按揭贷款的话，房屋的加名、转名是不受限制的。因为广州市的限购正册只是规定，广州市户籍居民在广州市内的房屋套数超过2套时，不能再购买第三套，如果你的房屋都是在外地的话，这方面不受影响。但如果你是外地户口，就要另外讨论。

但你现在的情况的话，加名最大的障碍是来自银行。因为凡是有抵押的房屋，都是不能转名、加名、赠与、析产、分割、合并的。所以，要加名的话，首先是要得到银行的批准，在银行重新签署按揭文件后，再到房地产交易登记中心办理涂销手续。将原先的抵押权涂销之后，再加名，然后再重新抵押。这个过程虽然不算复杂，但步骤很多，非常麻烦。所以一般而言，银行是不会同意的。

当然，你还可以选择一种成本较重的办法。就是找广州的一些按揭公司，办“垫资”手续。即按揭公司出一笔钱，将房屋一次性供断，还清银行的贷款之后，再进行加名，之后重新向银行办理按揭手续，将按揭贷款的资金还给按揭公司。但这样的垫资业务收费一般很贵。

Ⅶ 父母按揭购买房产一处，可以在房产证上加上子女的名字吗

按揭没还完的情况下，是不可以增减名字的。增减名字必须把剩余的银行贷款还上，才能去建委房管局办理相关手续。

Ⅷ 父母正在按揭中的房子可以换成子女的名字吗

父母正在按揭中的房子肯定是不可以换成子女的名字，尤其是那种未成年的子女，就是更不可以了，只有将按揭中的房子彻底还清贷款才办理完解押手续的情况下可以转换名字，因为只有到这个时候，房子的产权才真正属于该父母，所以说他们才有资格进行房屋产权的转移和变更了。

Ⅸ 房产证产权是父亲的，要加入女儿的名字可以吗如何办理费用要多少

在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；
2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3. 办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字
1. 先去银行办理抵押手续变更；
2. 办理所需要的费用： 除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。
3. 其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、没直系血缘关系的房产证加名字
这样的情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1.每平方米3元交易费。
2.不满5年，5.6%的营业税加1%个人所得税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

Ⅹ 夫妻一方贷款买房,房产证上写女儿的名字行吗

以父亲和孩子为例：
一、若为未成年人，则不能在房产证上写孩子的名字，因为未成年人不能覆行债务，不能作为债务抵押人；
二、若成年，用父亲的住房公积金贷款为儿子买房，房产证上不可以只写孩子名字，如果只写孩子的名字，就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定：公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，不是职工的产属享受的贷款。
三、孩子成年，且房产证上写父亲和孩子两个人的名字，才符合用公积金住房贷款的基本条件，需要的手续为：
1、父亲、父亲配偶（父母离婚的，以现在父亲的合法妻子为配偶）、孩子身份证，(孩子已婚的，还需提供配偶身份证)
2、父亲、父亲配偶、孩子户口本(儿子已婚的，还需提供配偶户口本)
3、父亲工作收入证明
4、父亲婚姻证明，孩子婚姻证明
5、其它公积金中心要求的资料
望采纳，谢谢！