㈠ 已交完首付也辦完公積金貸款，這時想單方面退房，須付多少違約金。
合同中如果沒約定違約金，可以不用承擔違約金。但如果合同中約定了定金，如果您想退房，定金是要不回來了，但定金不能超過合同總價金的20%，超過的部分應當返還，也就是你可以要回20%即10萬元。
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㈡ 我想問一下，如果購房辦理公積金貸款時超過時間了，違約金會怎麼進行計算
呵呵，沒聽說在辦理中會產生違約金一說的，我去年在山東菏澤做公積金按揭的時候也沒有遇到或聽說這樣的事情，你的資料提供不及時影響的只能是你放款的時間，早一些或晚一些放款，與違約金無關，只是在後期的還貸過程中如果逾期還款或提前還貸有可能要違約金。這個無須擔心。
僅供參考，望採納。
㈢ 買房子貸款沒下來，需要重新簽合同，違約金和價格怎麼算
正常情況下，轉成商貸沒有違約金和手續費的，除非合同上有明確的規定，那就的按合同上的走，我在海南和河南兩個地方呆過，這兩個是沒有違約金的，成都就不太清楚了，重新簽合同都是按照當時的價格走的，首付也是可以多交的
㈣ 償還公積金貸款需要支付違約金嗎
借款人自住房公積金貸款放款之日起滿一年，可申請辦理提前歸還部分住房公積金貸款本息，每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額；借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。
㈤ 用公積金貸款開發商遲交房能拿到違約金嗎
仔細看購房合同約定。
一般交房期都有三個月的寬限期，貸款也一樣。
寬限期內是不用付違約金的。
這個剛好4個月，所以仔細研究合同條款才能得出到底是哪個違約的結論。
只要是違約，按合同約定，就應當擔出違約責任。
具體違約責任是什麼？也得看合同約定。
㈥ 住房公積金貸款買的房違約金怎麼算
如果還款不滿一年的情況下提前還款，
需要支付一個月的貸款額作為違約金。
超過一年以上的如果合同沒有約定，
是不需要支付違約金的。
如果合同有約定，
則按照合同的約定來執行。
㈦ 關於公積金貸款購房時要繳納滯納金（違約金）的問題
可以不簽此補充合同。重新另議合同條款。
㈧ 購房使用公積金貸款 ，放款時間超過90天，要賠違約金嗎
按合同約定履行；
公積金申領、批準的條件，是否符合責任不在你；
具體看對這一塊的約定
㈨ 購房合同說公積金貸款60天期限，逾期支付違約金。第二天售樓小姐又說合同備案要兩個多月，我該付違約金嗎
為了保障您的利益，切莫輕易相信售樓小姐的話，因為一旦出了問題，她只是個人，不能代表開發商，也不能代表合同里的內容。建議如下：
一：盡快找開發商寫一份補充協議，大致內容是公積金貸款期限由合同規定自簽訂合同起60天內公積金要放款給開發商，改為：自合同備案並且具備貸款條件之日起60個工作日內申請公積金貸款，如非買方個人原因，導致公積金貸款延期或者額度不夠等，買方不承擔相應的責任。
二：公積金放款的期限不是你能掌控的，那是公積金管理中心的事情，一定要記住（所以我給你改為申請貸款，而不是放款）。
三：甲方（即開發商）要積極的協助你辦理公積金貸款等與房產相關的事宜（你花錢買了房子，本身一手房貸款就不用你操作，只需要提交資料，開發商就會給你辦理了）
四：確定不了的日子，盡量用工作日代替自然日（如60天，我給你改為60個工作日，）這樣更為嚴謹和保險。
五，簽署的任何協議，都要開發商蓋章，別人簽字一律不予認可。
六：對方不簽協議，去所在地工商，建委，進行投訴，很快就會受理的。
祝你過得愉快！