㈠ 大連公積金貸款最多能貸多少年大連公積金貸款最多能貸多少
大連住房公積金貸款最高額度
1、貸款額度:中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單職工最高貸款額度為40萬元、雙職工最高貸款額度為60萬元。金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度為30萬元，雙職工最高貸款額度為50萬元;普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度為25萬元，雙職工最高貸款額度為40萬元。2、您好，公積金貸款額度的計算公式為:純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數A借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。(還貸能力系數A暫為0.45)注:上述公式中的月繳存額和繳存比例都是指單位和個人一共的。另外，公積金貸款額度是根據個人公積金繳交情況、貸款年限、購房情況等綜合審核可貸額度，您可撥打公積金客服熱線96688，由客服代表幫您試算
大連公積金個人貸款25萬還清了還能貸款多少
您好，根據大連市住房公積金管理中心的規定，個人貸款最高額度為25萬元，若您已經還清了25萬元的貸款，那麼您可以再次申請貸款，但是最高額度不能超過25萬元。您可以根據自身的實際情況，向大連市住房公積金管理中心申請貸款，最低額度為200元，最高額度為25萬元。
大連公積金貸款額度
個人住房公積金最高貸款額度調整如下:
一、市本級(中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區)最高貸款額度調整為單人45萬元、雙人80萬元;
二、其他區域最高貸款額度調整為單人40萬元、雙人67萬元。
大連市個人住房公積金貸款最高額度動態調整機制
1、當資金運用率大於等於100%時，市本級單人35萬元，雙人63萬元；其他區域單人30萬元，雙人52萬元。
2、當資金運用率小於100%且大於等於90%時，市本級單人40萬元，雙人70萬元；其他區域單人33萬元，雙人58萬元。
3、當資金運用率小於90%且大於等於85%時，市本級單人45萬元，雙人80萬元；其他區域單人40萬元，雙人67萬元。
4、當資金運用率小於85%時，市本級單人50萬元，雙人90萬元；其他區域單人45萬元，雙人75萬元。
公積金買房政策：
1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。
2、公積金貸款核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進行審核，並給出意見。
3、公積金貸款資信調查，公積金管理核心的初審結束之後，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進行貸前資信調查。調查完畢後，貸款銀行會提出意見，並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。
大連公積金的最高可貸款額度是多少
大連公積金個人住房貸款最高額度70萬元。
1、中山、西崗、沙河口、甘井子、高新園區：單人為40萬元，雙人70萬元；
2、金州新區、保稅區、旅順口區：單人33萬元，雙人58萬元；
3、普蘭店、瓦房店、庄河、長海：單人28萬元，雙人47萬元。
申請住房公積金貸款的條件
1、正常繳存住房公積金的職工，包括在本市繳存住房公積金的在職職工、個體工商戶及其雇傭人員、非全日制從業人員、靈活就業人員、港澳台同胞、享有外國永久居留權的華僑及外國人。
2、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，按時、足額、連續繳存住房公積金6個月（含）以上。個人賬戶處於封存、凍結、銷戶等非正常狀態或連續欠繳超過65天（含65天）的，不予貸款。
3、未達到法定退休年齡。
4、具有完全民事行為能力。
5、借款人家庭無未還清的公積金貸款（包括夫妻雙方名下公積金貸款，含異地公積金貸款和貼息貸款）。
6、本人作為房屋所有權人或共有權人在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房，並以該購建房屋作為抵押物。
7、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。
8、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續和規定比例的自籌資金。
9、用於抵押的房屋，應權屬明晰，且不影響實現抵押權。
公積金現行貸款年利率
目前首套房貸款利率為1－5年2.75％，6－30年3.25％，二套房首付6成、利率為首套房利率1.1倍，即1－5年3.025％，6－30年3.575％。
以上內容參考：大連市住房公積金管理中心－《大連市個人住房公積金貸款管理辦法》政策解讀
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㈡ 大連夫妻公積金貸款最高額度
大連夫妻公積金貸款最高額度為70萬元，但具體額度還會根據購房區域有所不同：
需要注意的是，夫妻雙方共同申請住房公積金貸款時，需滿足以下條件： 夫妻雙方都必須繳納了公積金。 雙方住房公積金賬戶中有一定的住房公積金金額。 夫妻雙方都必須繳納住房公積金1年以上。
此外，還需滿足其他公積金貸款申請條件，如信用記錄良好、有穩定的收入來源和按時還款的能力等。
㈢ 在大連租房提取公積金對於以後買房貸款有什麼影響么，如果能提，都要什麼手續。
員工在大連市租房提取住房公積金，對以後買房貸款並太大的影響，最多就是公積金內的余額比較低，導致公積金貸款的額度下降，但是公積金貸款的額度並非完全由余額多少定的，所以並沒有太大關系。
政策解讀
租房提取：職工及配偶無具有所有權住房的，按規定提取住房公積金的。
申請條件：按時、足額繳存住房公積金三個月以上。
設定依據：
《大連市住房公積金提取管理辦法》
《大連市住房公積金提取管理辦法》實施細則
辦理要件
1、提取人有效身份證件。
2、公積金聯名卡。
3、證明提取人與承租人關系的結婚證等。
4、租住公有住房的，需提供《公有住房租賃證》。
5、租住商品住房的，需提供本人和配偶在住房公積金繳存地的家庭無房產證明（其中：①繳存地在市內（含高新園區）、金州新區和保稅區的，無需提供家庭無房產證明，由住房公積金管理中心統一核實。；②繳存地在普蘭店的，需同時提供普灣新區和普蘭店市房屋交易管理部門出具的家庭無房產證明；③繳存地在瓦房店的，需同時提供瓦房店和長興島房屋交易管理部門出具的家庭無房產證明；④繳存地在庄河的，需同時提供庄河和花園口房屋交易管理部門出具的家庭無房產證明）、戶口簿；已離異的，需提供離婚證；未婚的，需現場簽署單身聲明。無房產證明自開具之日起30日內有效。
6、租住公共租賃住房的，需提供房屋租賃合同和租金繳納證明。
辦理流程
1、本人或配偶攜帶上述材料辦理，由配偶代理提取的，還需出示代理人有效身份證件、結婚證。
2、提取金額：
(1)租住公共租憑住房和公有住房的，按當年實際房租支出全額提取。
(2)租住商品住房的，年最高提取額度為14400元。
辦理地點
職工公積金賬戶在市內辦事處的，職工可以到市內任一辦事處申請辦理。
職工公積金賬戶在縣區辦事處的，職工應到職工公積金賬戶所屬辦事處申請辦理。
補充說明
1、房屋坐落地應位於大連市行政區域內。
2、職工及其配偶若同時滿足租住公共租憑住房和租住商品住房情形的，只能以租住公共租賃住房為由提取住房公積金。
3、符合租房提取情形的，職工可以每年申請提取一次住房公積金，本人住房公積金賬戶內可用余額不能滿足使用時，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內的可用余額。以前年度未提取的，不再累計計算提取額度。提取額度將均分兩次劃轉至職工個人公積金賬戶關聯的聯名卡中；首次劃轉時間為公積金中心審核通過日，第二次劃轉時間為距首次提取轉賬日180日，遇節假日順延。
4、經公積金中心辦事處（營業網點）審核，認為職工提供的有關材料、證明文件或其申請提取資金的用途需延伸審核的，辦事處（營業網點）可要求職工補充材料或採取面談、實地復查或向相關部門核實等方式審核，相關人員應予以配合；相關人員拒絕配合或申請材料無法核實的，辦事處（營業網點）可作出不準予提取的決定。
5、具體提取金額以辦事處（營業網點）前台實際審核為准。
㈣ 兩個人 大連買房子 第一套 我們月工資都是2000，請問公積金貸款可以最多貸多少
你好：
大連的公積金貸款額度按以下三種方式綜合計算，以計算結果最低的方式作為貸款額參考。
一、按月公積金繳存額計算，工資（繳存工資基數）×（0.45＋公積金繳存比例）×12×貸款年限；
二、按總房價貸款額比例計算，就是公積金所貸額度不得超過總房款的80％；
三、按申請人數計算，單職工貸款最高為40萬，夫妻雙職工同時申請貸款最高為60萬。
僅提供月工資不能准確計算公積金貸款額度，必須要看月公積金繳存金額、帳戶余額等具體信息才能准確計算出來。
你所說的貸款40萬和60萬的差別就是個人申請和夫妻同時申請的貸款額度不同。
請注意，大連某些區域公積金貸款額在2011年4月已經提高了，具體安排如下：
中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新區單職工最高貸款額度由25萬元調整為40萬元，雙職工最高貸款額度由45萬元調整為60萬元；
金州新區、保稅區、旅順口區單職工最高貸款額度統一調整為30萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為50萬元；
普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單職工最高貸款額度統一調整為25萬元，雙職工最高貸款額度統一調整為40萬元。