買的房子不還貸款會怎麼樣

A. 買房子向銀行貸款不交利息會怎麼樣

賣房貸款是按揭貸款的，如果不償還，銀行有權處理房產的，不管是本金和利息。
1、向銀行申請貸款，一般是連續三個月沒有還錢的話銀行就會給貸款人打電話催收了。
2、如果貸款人還是不還錢的話銀行就會起訴貸款人，一般起訴後都會判決銀行處置貸款人的抵押物，銀行什麼時候處置就什麼時候把房子收走拍賣了。

B. 銀行貸款買的房子不想還貸款了怎麼辦

拖欠銀行貸款會影響到你的信用，以後會拉入黑名單。所以要想辦法還好貸款。

C. 買了房卻還不起貸款了怎麼辦該怎樣應對

相關法律解答

首先，我們來分析一下開發商、購房者和銀行三者之間的法律關系。

概括來說，開發商與購房者之間屬房屋買賣合同關系，購房者和提供貸款的銀行之間形成借貸合同關系。

與此同時，銀行為了保障貸款安全，要求購房者（借款人）以房產作抵押，從而形成了從屬於借貸合同的抵押合同關系。

根據《擔保法》的規定，借款人可採取保證（借款人個人或第三人的信用擔保）、抵押（不動產等）、質押（動產、法律允許的有價證券或某種財產權）等不同的擔保方式。

明確還款責任

產權過戶前，開發商是還款責任人。購房者交付了首付款，辦妥抵押貸款，開發商與購房者之間房屋買賣關系確立。

在開發商沒有為業主辦理產權證之前，貸款人停止還貸，銀行無權找貸款人催款，只能找開發商問罪。

產權過戶後，購房者是還款責任人。購房者和銀行之間原本是借貸關系。同時，銀行為了保障貸款安全，要求貸款人以房產作抵押，從而又增加了一層抵押關系。

辦理了產權證之後，借貸合同及抵押合同就進入執行過程中，貸款人如果出現不能按時支付月供款的情況，銀行有權對貸款人進行處理。

還不起款怎麼辦？

根據法律規定，貸款人連續6個月以上未還款，銀行就有權將此事付諸法律判決。

通過司法程序處理抵押房產時，房產的共有人、承租人在同等條件下享有優先購買權。

所得金額要先支付處理過程發生的費用，再扣除應繳稅款，之後償還銀行的債權本息、違約金、賠償損失。

如有剩餘，交還貸款人，不足以支付違約金、賠償金的部分，銀行有權向貸款人繼續追討。

該怎樣應對呢？

1、協商暫停還款

王某為個體戶，由於經營不善的原因，無法履行房屋還貸義務。銀行工作人員找上門來，了解了事實情況後，建議他「暫停還款」。

暫停的，是本金的償付，利息還是照付不誤。李某接受了這一協議，但他很快就發現，選擇「暫停還款，自己的壓力還是很大。

小店經營看來已無回春之望，每月在還貸款上面，也很難支撐。最後，他只能把房子賣掉，換取自己無債之身。

而且恢復正常還款後，暫停還款幾個月，就要往後順延幾個月。如此算來，並不合算。

該案例一當中的王某，若是選擇「延長貸款年限，也不至於最終落個不得已賣房的結果。

2、協商延長貸款年限

某小型貿易公司業主張先生，購買某市一套商品房，在銀行貸款50萬，期限為5年，每月還貸9631.56元。

後因公司經營上遇到困難，張先生暫時無力償還這筆費用，故向銀行申請暫停還貸。

銀行工作人員建議他，將按揭的年限延長至30年，如此，每月還貸金額不超過3036元，這樣的費用支出，張先生覺得還可勉強接受，將來公司經營狀況好轉，大不了再提前把貸款還清就是了。

於是重新簽訂了貸款協議，避免了房產強行抵押的後果，且自己在銀行的誠信度也沒有受到損害。

（以上回答發布於2016-11-18，當前相關購房政策請以實際為准）

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D. 銀行貸款買的房不還貸款了,多少年可以消除黑名單有什麼影響

一、銀行貸款買的房不還貸款的，黑名單是永久存在的，但是欠款人還清欠款的，從還清欠款的當天開始計算，滿5年後，個人徵信黑名單會自動消除的。
二、如果所說黑名單表示的是央行個人徵信報告上的不良記錄，那麼此記錄是有期限的，不良信息自不良行為或事件終止之日起保留5年。
需要注意的是這個5年的期限是從實際還款日開始，而非應還款日，也就是還清貸款後，超過5年的逾期記錄將會自動消除。
三、對於失信被執行人名單，失信被執行人符合下列情形之一，人民法院應當將其有關信息從失信被執行人名單庫中刪除：
（一）全部履行了生效法律文書確定義務的；
（二）與申請執行人達成執行和解協議並經申請執行人確認履行完畢的；
（三）人民法院依法裁定終結執行的。

E. 買房有貸款，但是沒能力還，會有什麼後果

一、產生罰息
貸款逾期還款.銀行會打電話催收貸款.同時在借款合同載明的貸款利率水平上加收.作為每天的懲罰利息.直至清償本息為止.對不能按時支付的利息.按罰息利率計收復利、
二、產生不良個入記錄
房貸逾期.信用報告上會留下不良記錄.該記錄將被保存5年時間、在此期間.借款入基本沒有可能再從銀行獲得任何貸款.即使拿倒貸款.貸款額度、利率折扣等都會低於無不良信用記錄的自然入、
三、影響日常消費
棄房斷供昰嚴重的失信行為、一旦被銀行起訴至法院.借款入可能會被拉進黑名單.以後乘飛機、高鐵、住賓館、旅遊等消費都會受倒限制.更嚴重者將影響孓女未來無法上重點學校、
四、房子被低價拍賣
如果實在無法償還貸款.銀行會拍賣伱的房產.拍賣價往往低於當初購買房屋的價格、拍賣成功後.銀行扣除房貸本息.再扣除預先墊付的律師費、訴訟費、顧全費、法院執行費用等.最後將剩餘房款返回給借款入、

F. 房子按揭不還貸款會怎樣

那的看銀行，如果你是惡意不還款。3個月就會被起訴。就回轉給拍賣公司拍賣該房產。但是一般都不會，人性化嘛。如果被拍賣了，拍賣來的錢，會先還給銀行，剩下的錢會給你的，但是一般拍賣的都低於市場價，不合適。如果真到那一步了，還不如自己賣了房子，把貸款全還了那。

G. 房子首付按揭辦了後不還款會怎麼樣

不還款，銀行會到法院起訴你，法院可判決你還款，到期後會強制執行，拍賣房產，拍賣款中把銀行貸款部分歸銀行，餘款歸你。
如你不還款，可能會影響你的徵信記錄，以後再貸款，增加難度。
法院會在強制執行時一般是先由你與銀行協商還款，如果銀行同意用房產折價，當然可以，如果無法協商，那就拍賣。至於五萬元的首付，應該還會折價返還你的。一般不會超出價值來執行。更不可能執行你其他房產。

H. 買房還不上貸款會怎麼樣 房子收回後 還需要繼續還貸款嘛

房屋貸款預期不還，銀行會向法院起訴，要求業主按期支付貸款本金及利息，判決後，業主拒不還款的，銀行會申請法院強制拍賣房屋，拍賣款項用於支付銀行本金利息及申請執行費用。