房子租出去和還的貸款一樣多

❶ 去租其他的嘛,反而租的房子相當於給人家還房貸的什麼意思

就是說，租房子的費用和自己供房子的費用一樣多的。為什麼要租房子呢？不就等於（拿我們的租房費）替人家供房子嗎

❷ 我有一個想法，買房付個首付，然後租出去收房租還房貸，可以嗎

當然是可以的呀，但是一般收的房租是不夠還貸款的，還是需要個人工作來還貸款，並且還要選擇好的地方買房。

❸ 貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣可以嗎

貸款買房然後租出去，收租金還房貸這樣是可以的。只要符合房屋租賃規定的情形，是可以進行出租的。

根據《商品房屋租賃管理辦法》第八條 出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建築面積不得低於當地人民政府規定的最低標准。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室不得出租供人員居住。

第九條出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務並確保房屋和室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應當按照約定承擔賠償責任或者減少租金。房屋租賃合同期內，出租人不得單方面隨意提高租金水平。

第十條 承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損害其他業主和使用人的合法權益。承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，承租人應當負責修復或者承擔賠償責任。

(3)房子租出去和還的貸款一樣多擴展閱讀：

《商品房屋租賃管理辦法》第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬於違法建築的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

第七條 房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所；

（二）房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢具和家電等室內設施狀況；

（三）租金和押金數額、支付方式；

（四）租賃用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室內設施的安全性能；

（六）租賃期限；

（七）房屋維修責任；

（八）物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納；

（九）爭議解決辦法和違約責任；

（十）其他約定。

房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。建設（房地產）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示範文本，供當事人選用。

❹ 買一套房子，用房出租的錢還貸款劃算嗎

買一套房子，用房出租的錢還貸款，是否劃算可參考該公式：租賃凈收益=租金-綜合稅費-出租期間的年折舊費(房價的1．5%～2%)-公共維修基金-中介公司的代理費-保險費-機會成本；凈收益為正可考慮。
房地產時的資金投入，其成本費用包括包租成本和經營成本。
直接出租的投資成本費用包括如下方面：
(1)購置價款。同房地產買賣投資的購買價。
(2)貸款保險費。同房地產買賣投資的貸款保險費。
(3)貸款利息。同房地產買賣投資的利息。
(4)出租稅費。對於出租而言，不同地區具體的稅費有所不同。但總體上包括：印花稅；房產稅；營業稅及附加；個人所得稅等。
(5)公共維修基金。同房地產買賣投資的公共維修基金。
(6)維護改造與裝修費用。同房地產買賣投資的相關費用。
(7)物業服務費等費用。類似於房地產買賣投資的物業服務費等費用。
(8)中介或經紀費以及廣告費。即出租過程中需要交納給中介的代理費用以及為擴大影響而支付的廣告宣傳費用。
(9)租賃經營管理費用。為出租需要交納的管理費用。
此外，根據租約的約定，房屋出租者可能還需要為自己的物業交納各種保險費等費用。
還可以考慮購買商鋪門面和寫字樓,關鍵是地段,有前景的地段,絕對是值得的。 買小戶型出租,你還得裝修,又是一筆不小的支出;若是精裝小戶型,價格又太高不花算。 商鋪門面一般不用裝修就可出租。

❺ 新房子下來了，是應該租出去，還是賣了一次性還清貸款呢

租把，現在的房價不穩，如果不時很急用錢就租出去吧。租了的話可以長期在那。比較有保障，賣了錢也是很快就花完了。

❻ 應該把房子租出去，還是一次性還清貸款，少還些銀行利息呢

如果壓力不是太大的話還是不要賣,因為如果你不賣房子永遠是你的,你可以收租還貸款,就算是1000一個月那14萬利息也只要12年左右就有了,還有如果你以後如果覺得還款壓力實在吃不消也還可以再賣的,一般來說房價是不跌的,就是跌也不會大跌,就算是大跌也可以在大跌之前賣掉,這一切要取決於你的生活壓力是不是能承受.當然,如果你有好的穩定的投資渠道那可以賣掉.

❼ 為什麼很多人貸款買了房子，卻把房子租出去還房貸有必要嗎

再有不少朋友都非常羨慕那些包租婆、包租公的生活，認為他們每天只要躺著在家裡就能賺錢，他們還可以開展一份自己的副業，賺錢的同時享受生活，非常安逸和舒適。因此有不少人都動了買房子出租的念頭，但大家的積蓄不夠，只能勉強付完首付，然後再用房租還房貸，有必要這么做嗎？

況且通過房屋租金的方式來償還貸款，也需要計算你首付所花去的成本，因為通過租房的方式來賺錢是一個很緩慢的過程，假設說你在買房子的時候首付了100萬元，而你租房的這五年的時間房屋的價值上漲幅度不大，再減去你維護房屋質量所耗費的成本，最後得到的結果就是你這筆錢拿去買房出租還不如拿去其他的地方投資獲利。因此對大多數人來說，通過租金來償還貸款並不是一個很穩妥的選擇，而且有些時候你的房子沒有人租住的話，你依然需要償還銀行的貸款，因此投資房產用於出資需要慎重。

❽ 把新房租出去還房貸，這么做劃算嗎

不能簡單地說劃算不劃算，因為時機是不一樣的，樓市大環境的冷暖也不一樣。除非你是剛需，如果是買來投資的話，那麼一定要慎重，現在的房子有的很難租出去了。

而且，現在貸款利率比較高，目前首套房全國平均利率大約5%多點，光看租售比，絕大部分住宅樓是跑不贏這個貸款利率的。

如果樓市升值前景有限，那麼，此時買房就不太劃算，畢竟現在又不住，沒有必要買，等將來有購房剛性需求了，再買也不遲。

❾ 我是應該把房子租出去，還是賣了一次性還清貸款呢

可以先考慮把舊房子出租了，雖然現在已進入央行加息軌道；但是售租嚴重不合理意味著出租價格還要上漲在未來20年；這是壓力變動力的誘因；也是行內認得共識；當然最後拿主意得人還是用戶自己。