A. 蚌埠首套房如何辦理按揭貸款需要什麼材料
如今，買房子成為了很多人人生中的一件大事情，尤其購買首套房，但是由於一些人的經濟狀況並不能支持全款買房，所以他們會選擇按揭貸款，然而很多人表示對首套房按揭的相關事宜不太了解。那麼，蚌埠首套房如何辦理按揭貸款？蚌埠首套房辦理按揭貸款需要什麼材料？
如今， 買房 子成為了很多人人生中的一件大事情，尤其購買首套房，但是由於一些人的經濟狀況並不能支持全款買房，所以他們會選擇 按揭貸款 ，然而很多人表示對首套房按揭的相關事宜不太了解。那麼，蚌埠首套房如何辦理按揭貸款？蚌埠首套房辦理按揭貸款需要什麼材料？
蚌埠首套房如何辦理按揭貸款
1、蚌埠 首套房貸款 申請。職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請。
2、蚌埠首套房貸款受理。 公積金 中心或委貸銀行需對申請人的 貸款條件 、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;初審通過的，委貸銀行約請申請人進行面談，進一步了解申請人的貸款用途、還貸意願、還款能力等情況，並建立面談記錄。
3、蚌埠首套房貸款審批。職工貸款申請由委貸銀行受理的，委貸銀行需及時報送公積金中心審批。公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起，在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行 商業貸款 審批。
4、蚌埠首套房合同簽訂。職工貸款申請獲批準的，由委貸銀行通知借款人辦理簽約手續。借款人及其配偶、 房屋產權共有人 、保證人、委貸銀行、公積金中心應當共同簽訂《杭州市公積金個人住房擔保借款合同》(下簡稱《擔保借款合同》)。借款人同時簽具借款借據。
5、蚌埠首套房放款審核。中心收到 房屋抵押 權證後進行放款審核
6、蚌埠首套房貸款發放。委貸銀行應按《擔保借款合同》約定的放款條件，審核無誤後發放貸款，貸款資金按合同約定的賬戶劃轉。
蚌埠首套房辦理按揭貸款需要什麼材料
1、蚌埠 售樓處 出具的 購房 證明文件。售樓處出具的購房證明文件是用於到 房產局 開具 首套房證明 文件的，房產局可根據登記的信息查詢名下是否還有其它房產。
2、蚌埠首套房購房者的戶口本原件及復印件。
3、蚌埠房管局出具的首套房證明文件。首套房證明文件的目的是可以申請到合適的 貸款利率 折扣，首套房的貸款利率折扣及 首付款 都要明顯低於 二套房 的。
4、蚌埠首套房購房者的身份證原件及復印件。
5、蚌埠首套房購房者的結婚證明。對於結婚人士購房，需提供兩人的結婚證明，同時在查詢首套房的時候也需要對兩人進行分別查詢。
6、蚌埠首套房購房者的 收入證明 。提供收入證明的主要目的是方便銀行確定貸款者的還款能力，如果收入太低，貸款數額又較高，是很難申請下來的。
7、蚌埠首套房購房者的銀行流水。銀行流水的主要目的也是方便銀行確定貸款者的還款能力。因為收入證明很可能會出現造假的情況，而銀行流水卻很難造假。
8、蚌埠首套房購房者的社保證明。對於異地戶口的購房者，社保證明也是必須要有的，社保證明需相關部門蓋章之後有效。
蚌埠首套房如何辦理按揭貸款？蚌埠首套房辦理按揭貸款需要什麼材料？這下大家應該有所了解了吧！我在這里要提醒大家，首套房的按揭貸款流程還是相對比較簡單的，只是需要准備的材料稍微的多了些，但是如果材料准備齊全，貸款辦下來的速度還是很快的。