⑴ 關於買房的，合肥二套房怎麼定義
夫妻雙方如果有一人用過
公積金貸款
買房，再次購買需付清前次公積金貸款，才能第二次享受公積金貸款，並且算二套，首付至少6成。所以應該跟領結婚證有關系，如果領結婚證前，你利用
公積金買房
，跟你男朋友就沒關系了，首付三成，算首套。
⑵ 在合肥首套房貸款付清再買二套房首付多少
二套房首付5-6成
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
⑶ 合肥市公積金貸款首套房如何限定
首套房就是從未在房產局備案過的人，購買住房，是首套房。
二套房，曾經購買過房子，並在房產局備過案。無論這套房子你是否賣掉了。只要再買房，都算是二套房。
有些地方，父母的房子辦房產證的時候，一家三口的名字都寫在房產證上了，就算是被二套房了。
只要再購房，就算二套房。
買過房子，又賣掉了，名下沒有任何房產了，因為已經產生過買房記錄了，以後購房，都屬於二套房。
⑷ 用公積金貸款買房，首套房和二套房的首付是多少
首套房首付3成，二套房首付5-6成
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房50%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
⑸ 合肥首套房貸款已還清，如果用公積金買二套房，每個月還多少
公積金不能用，只能用一次，二套房現在首付30%