消費貸款怎麼轉成房貸

『壹』 個人消費貸款怎麼轉成個人按揭貸款

消費轉按揭？
不可能。
你沒弄清他們的含義。
消費貸是要有自己的房子
按揭是自己買房子。不可能互轉。

現在算說明白點了。等於做了消費貸後全款買的房子。
現在做按揭是做不了的。你當初貸款方式選擇的就不合理。

『貳』 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要徵信（信用報告）沒有逾期，收入水平穩定且可以支付每月還款額，是可以同時辦理購房貸款的，銀行一般要求的購房貸款資料包括：
1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等；
2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）；
3、合同、身份證，首付資金證明等。

『叄』 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

(3)消費貸款怎麼轉成房貸擴展閱讀：

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『肆』 還有個人消費貸款使用中可以可以申請房貸嗎

有還款能力，滿足按揭買房貸款的條件，是可以申請辦理按揭買房貸款的。

按揭買房貸款的條件：

1. 借款人年齡為18-65周歲的自然人；

2. 良好的信用記錄和還款意願；

3. 穩定的收入；

4. 徵信良好，無不良記錄；

5. 所購住房的商品房銷售合同或意向書；

6. 具有支付所購房屋首期購房款能力；

7. 在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；

8. 銀行規定的其他條件。
   

按揭買房貸款的流程：

1. 選擇房產。購房者在辦理房屋的按揭貸款時，還應進一步確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

2. 辦理按揭貸款申請。購房者確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，填報《按揭貸款申請書》；

3. 簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；

4. 簽訂樓宇按揭合同。購房者簽訂購房合同，並取得繳納放款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與開發商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年限、利率、還款方式等；

5. 辦理抵押登記和保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管；

6. 開立專門的還款賬戶。簽訂抵押貸款合同後，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

『伍』 消費貸款如何不影響銀行房貸即個人貸款

保持良好的還款習慣，即使申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。

銀行消費貸款就是指：

（1）銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。比如：住房裝修、汽車、家電、彩電、冰箱、電腦等，現在還可以申請銀行消費貸款去旅遊度假，求學深造。

（2）銀行消費貸款是讓人們把消費提前釋放，即可以提高其生活質量，還能迫使借款人因負責倍加努力工作，是一種消費觀念的轉變。

（3）但申請貸款之前千萬要考慮清楚，倘若工作、婚姻、學習等人士計劃在未來的幾年有較大的變動，將會影響到你未來的收入，讓你為了還款而疲於奔波的話，還是暫時不要辦理為好。

『陸』 問 消費貸可以換房貸嗎

個人消費貸款不能用於購房，若所在城市有招商銀行，可通過招行嘗試申請消費貸款，個人消費貸款用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。
您可在8:30-18:00致電95555，選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務，提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

『柒』 消費貸款可以還房貸嗎

會有影響。如果你已經有了消費貸款且還沒還完，想要再申請房貸的時候機構會綜合評估你的還款能力，可能相應審批下來的額度不會很高。如果是已經還完消費貸款，並且沒有出現逾期，則沒有影響。

『捌』 怎樣才能將銀行消費貸當年就轉換成LPR

必須是房貸，商業銀行的房貸才能轉換lpr的，像普通的貸款是沒有轉換一說的，所以說具體轉換的流程可以去銀行讓他們的客服幫你操作。