53歲還可以貸款買房子

『壹』 我媽53歲了,現在想貸款買房,能帶嗎

一般情況下，有固定工作，有穩定收入，有固定資產，最好有個擔保人
都可以貸款，好象與年齡無關

『貳』 53歲買房能貸款多少年

住房公積金貸款買房的話，貸款的期限較長的是30年。女性的貸款年齡必須在60周歲以下，貸款的年限＋貸款人年齡，不能超過70年（實際情況以所在地的住房公積金管理中心的要求為准）。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金，屬於職工個人所有。

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辦理流程

1、借款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

『叄』 53歲買房可貸款多少年

若在招商銀行申請個人貸款，目前，招行規定貸款人的年齡需年滿18周歲，且年齡+貸款年限不得超過70歲。

一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢!
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定!

『肆』 國家公職人53歲還可以貸款買房嗎

國家公職人53歲可以貸款買房。看你是計劃用公積金貸款，還是商業貨款。因為53歲了，可能在貸款年限上有一定的規定。具體情況，你可去銀行或公積金管理中心咨詢一下。

『伍』 53歲了，還能申請房貸嗎，能貸多少

1.一般來說，只要滿足銀行的貸款要求就能申請房貸，但是有些銀行對房貸申請人的年齡也是有限制的，其中男士實際年齡和貸款期限不能超過60歲，女士實際年齡和貸款期限不能超過55歲，因此如果你是女性的話，在55歲是不能再申請貸款的。
2.另外，不同銀行對申請人年齡與貸款期限之和也是有一定規定的，有些銀行規定兩者的上限是70歲，而有些則為75歲。
拓展資料：超過50歲房貸的貸款年限短，還款壓力大
1.隨著人們結婚時間越來越晚，很多人在50歲時自己的孩子也就20多歲甚至只有十幾歲。十幾歲的孩子還在上學，高中或者大學，也是上學開銷最大的時候。而二十幾歲的孩子正在面臨工作和買房結婚的問題，也是孩子一生中最困難的時候，需要父母幫助。所以人在50歲左右時，正是上有老下有小、壓力最大的時候。
2.如果在50歲選擇貸款購買房子，如果收入穩定和身體保持健康還好，其他還能穩定住生活。一旦自己身體出現問題或者收入受到影響，作為一個家庭的頂樑柱，自己的倒下就意味著家庭遭受到了大危機。而在這時，如果還有每個月房貸壓力，只會給本就困難的生活雪上加霜。但是上了年紀，身體不如年輕人，沒有幾年身體病倒了，最後不得不賣掉房子才治好病。可以說，筆者這個粉絲最後換來了一場空，賣房子的錢也就剛剛夠看病。
3.所以，人在超過50歲之後，就不要太逞強了，身體確實已經不能和年輕人相比了。如果過於自信自己的身體健康，一旦自己身體因為買房而累倒之後，不僅自己受苦，還會連累自己的家人。所以年齡高了之後，買房一定要量力而行。

『陸』 53歲能貸款買房嗎

有年齡限制的，如果銀行視為無還款能力，將不會發放貸款。 53歲還可以貸款，但各個地方銀行不一樣

『柒』 55歲的老年人還可以貸款買房子嗎

若是在招行辦理貸款，我行規定貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲，具體以網點審核為准。

（應答時間：2021年9月15日，最新業務變動請以招行官網為准）

溫馨提示：如後續有任何疑問，歡迎隨時聯系招行APP@您的貼心客服哦~

『捌』 五十五歲的人可以貸款買房嗎

可以，但是申請人年齡與借款期限之和不超過70。

申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經辦理銀行認可的有效擔保；

6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、該辦理銀行規定的其他條件。

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申請資料：

1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明（未婚的提供未婚聲明）；

2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明；

3、《XX銀行個人住房（商用房）借款申請表》；

4、《商品房銷（預）售合同》/《房地產買賣合同》。

貸款的提取主要有以下兩種方式：

1、直接提款。借款合同生效後，借款人按照合同約定的用款計劃，將所借款項直接轉入其在貸款行開立的存款戶。

2、專項提款。借款合同生效後,由借款人委託貸款行按借款合同約定的時間，將借款一次或分次轉入售房單位或開發商在有關銀行開立的存款戶內。

採取專項提款方式的借款人，在提取貸款時，必須向貸款行提供有關合同。協議付款通知等憑證。用住房公積金發放的貸款，採取專項提款方式。

償還：

償還貸款本息的方式由借貸雙方商定，並在借款合同中載明，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清，貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息，一般有：

1、月均還款法。貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。

2、累進還款法，貸款期內，逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額，但每年或某幾年內各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。

『玖』 請問55歲老人還可以貸款買房子嗎

可以的。

按揭買房辦理條件：

（1）借款人所需條件

1.、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）

2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力

3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

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按揭買房手續程序：

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

『拾』 53歲可以貸款買房嗎

我行規定:貸款人年齡需年滿18歲，且年齡加貸款年限不得超過70歲。如你所在城市有招行網點，是可以嘗試申請的。