A. 沒工作但每個月都有幾千塊錢的存款可以貸款買房嗎
沒工作但每個月都有幾千塊錢的存款，理論上是可以嘗試貸款買房的，但實際操作中會面臨一些挑戰和限制。
一、貸款資格與收入證明
- 收入穩定性：銀行在審批貸款時，通常會要求借款人提供穩定的收入來源證明。雖然沒有工作，但如果能證明每個月都有幾千塊錢的穩定存款（如來自投資、租金收入、定期存款利息等），並能提供相應的銀行流水或收入證明，可能會增加貸款審批的成功率。
- 信用記錄：除了收入證明，銀行還會重點考察借款人的信用記錄。良好的信用記錄（如按時還款、無逾期等）有助於提升貸款審批的通過率。
二、貸款額度與首付
- 貸款額度限制：由於沒有穩定的工作，銀行可能會對貸款額度進行限制，或者提高貸款利率以降低風險。因此，實際能夠獲得的貸款額度可能低於期望值。
- 首付要求：購房首付是貸款審批的重要因素之一。如果每個月的存款不足以覆蓋首付，可能需要考慮其他途徑籌集資金，如向親友借款、使用個人儲蓄等。
三、購房策略與風險
- 選擇總價低的房子：為了降低貸款壓力，可以選擇總價相對較低的房源，這樣首付和月供都會相對較低。
- 考慮房價升值潛力：購房不僅是為了居住，也是一種投資。如果房價在未來幾年內能夠升值，那麼還清債務的壓力會相對較小。但需要注意的是，房價波動受多種因素影響，存在一定的不確定性。
- 評估還款能力：在決定購房前，務必仔細評估自己的還款能力，確保在貸款期間能夠按時還款，避免逾期或違約帶來的不良後果。
綜上所述，雖然沒工作但每個月都有幾千塊錢的存款可以嘗試貸款買房，但在實際操作中需要充分准備和謹慎考慮。建議咨詢專業的金融顧問或銀行工作人員，以獲取更詳細和專業的建議。
B. 大學生可以貸款買房嗎
大學生能貸款嗎？
可以呀。在校大學生首次申請貸款，提交下列材料：(1)借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(2)共同借款人戶口簿及有效身份證（出示原件，交復印件2份）。(3)《高等學校家庭經濟困難學生認定申請表》（交原件及復印件各1份）。#p#副標題#e#(4)家庭經濟困難證明材料（交原件及復印件各1份）。(5)借款學生在當地郵政儲蓄的銀行卡折（出示原件核對，交復印件2份）。(6)借款學生出示學生證，交復印件2份。你的學生證沒有抵押和證明的作用，故申請後也不用上交。還款的方式有多種，而且借錢給你的是銀行，而非學校。(1)學生畢業前，一次或分次還清；(2)學生畢業後，由其所在的工作單位將全部貸款一次墊還給發放貸款的部門；(3)畢業生見習期滿後，在二到五年內由所在單位從其工資中逐月扣還；(4)畢業生工作的所在單位，可視其工作表現，決定減免墊還的貸款；(5)對於貸款的學生，因觸犯國家法律、校紀，而被學校開除學籍、勒令退學或學生自動退學的，應由學生家長負責歸還全部貸款。
大學生可以貸款嗎
大學生屬於成年人的范疇，貸款是完全可以的， 大學生貸款 主要有幾個方式，請您參考：申請學校的助學貸款，這方面可以和學校的教務處進行咨詢和協商，在得到允許的情況下，學校會辦理貸款方面的事宜。國家性質的創業免息貸款，這點本事可以拿著畢業證書和 身份證 件到相關的社區進行咨詢，如果條件完全符合，可以進行貸款辦理。 銀行貸款 方面國家也有對大學生貸款的照顧，不過需要本人有營業場所，有相關的工商部門的 營業執照 等。申請大學生創業貸款的條件：大學專科以上畢業生；畢業後6個月以上未就業，並在當地勞動保障部門辦理了失業登記。貸款期限：國家為大學畢業生提供的小額創業貸款是政府貼息貸款，其期限為1～2年，2年之後不再享受財政貼息。貸款方式：大學畢業生自主創業的
小額貸款方式為擔保、抵（質）押貸款。有關說明具體操作辦法可向當地勞動和社會保障局咨詢。此外，針對大學生自主創業還有其他優惠政策，例如從事個體經營的，1年內免交工商登記類和管理類行政事業性收費。對於大學畢業生自主創業的各項具體政策應向各相關部門咨詢。申請材料在申請此類貸款時，有三點比較重要：第一， 貸款申請 者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及 經營許可證 ，穩定的收入和還本付息的能力；第三也是最重要的一點，就是創業者所投資項目已有一定的自有資金。具備以上條件的方能向銀行申請，申請時需要提供的資料主要包括：婚姻狀況證明、個人或家庭收入及財產狀況等還款能力證明文件；貸款用途中的相關協議、合同；擔保材料，涉及 抵押 品或 質押 品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵(質)押物估價報告。除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的 動產質押 ，符合要求的 擔保人 擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。金額要求創業貸款金額要求一般：最高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置(安裝或修理)小型設備(機具)以及特許連鎖經營所需資金總額的70%；期限一般為2年，最長不超過3年，其中生產經營性流動資金貸款期限最長為1年；個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限 貸款利率 ，可在規定的幅度范圍內上下浮動。貸款償還方式：1、貸款期限在一年(含一年)以內的個人創業貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；2、貸款期限在一年以上的個人創業貸款，貸款本息償還方式可採用等額本息還款法或等額本金還款法，也可按雙方商定的其他方式償還。免稅政策高校畢業生（含大學專科、大學本科、研究生）從事個體經營的，自批准經營日起，1年內免交個體戶登記注冊費、個體戶管理費、經濟合同示範文本工本費等。此外，如果成立非正規企業，只需到所在區縣街道進行登記，即可免稅3年。 《
個人貸款 暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件：(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意願和還款能力;(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
C. 沒有上班能貸款買房嗎
沒有上班也是可以貸款買房的，工作不是辦理房貸的必須條件，只要購房者能夠出具銀行流水證明自己的收入能力就行了。不過單純的沒有工作、沒有收入也沒有財產的話是不能辦理房貸的，要想辦理的話可以找符合條件的擔保人擔保。
貸款買房需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居留身份(身份證、戶口簿、軍人證件、暫住證等);
2、貸款買房需要有穩定的職業和收入;
3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力;
4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押;或借款人不能足額提供抵押(質押)時，有貸款人認可並汪顫符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;
5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件;
6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值;
7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20%的存款或現金作為購房首期付款;享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%的存款或現金作為購房首期付款;
8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
貸款買房要注意什麼
1、如果買的是現房或者二手房，可自行選擇貸款銀行。困雹敗按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選肆鄭擇權越多越好。
2、對於個人來說，要向銀行提供真實的個人職業、職務及近期經濟收入情況證明等等。如果誇大了自己的收入水平，不僅會在日後還款時可能發生違約，還會因為提供虛假材料而影響自己的誠信記錄。
3、如果在交完首付後把公積金提完了，那麼公積金賬戶余額便歸零了，公積金零餘額不能申請公積金貸款。如果想要用公積金貸款辦貸款前就不要提取公積金。
D. 誰熟悉南京大學生可以買房嗎誰能給點建議
南京在校大學生可以買房，但需注意相關限制和建議：
一、購房資格與限制
- 戶口在南京的在校大學生：雖然擁有南京戶口，但由於沒有穩定工作，無法作為主貸人申請房貸。這意味著，如果需要貸款購房，可能會面臨一定的困難。
- 外地戶口的在校大學生及家長：由於新政規定暫停發放異地購房貸款，南京很多銀行對戶口在外地、工作也在外地的客戶停止發放房貸。因此，這類人群在南京購房可能需要全額付款。
二、購房建議
- 了解政策：在購房前，務必詳細了解南京的購房政策，包括限購、限貸等，以避免因政策變動帶來的風險。
- 評估經濟狀況：對於在校大學生而言，購房是一筆巨大的支出。因此，在購房前，應充分評估自己的經濟狀況，確保有足夠的資金支付首付和後續的房貸（如適用）。
- 考慮未來規劃：購房不僅僅是為了居住，更是對未來的一種投資。因此，在購房時，應充分考慮自己的職業規劃、生活需求等因素，選擇適合自己的房源。
- 咨詢專業人士：在購房過程中，可以尋求專業房地產經紀人或律師的幫助，以獲取更准確的購房信息和法律建議。
綜上所述，南京在校大學生可以買房，但需注意相關限制和做好充分准備。在購房前，務必了解政策、評估經濟狀況、考慮未來規劃，並咨詢專業人士的意見。