老婆婚前名下有房子我婚後公積金貸款

㈠ 本人結婚前以單身的身份用公積金貸款買的房子，結婚後可以用老婆的公積金一起還貸嗎

可以提取住房公積金用來還房貸。

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

(1)老婆婚前名下有房子我婚後公積金貸款擴展閱讀：

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

㈡ 婚前男女各有一套房,婚後用公積金貸款可以嗎

如果貸款都還清，就可以用。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

㈢ 婚前我和妻子名下各有一套房子，婚後能否公積金貸款買房

按照限購政策可以再買一套，但是要繳納3%的契稅和房產稅。如果只貸純公積金，可以算首套，商業或者組合已經不能貸款了。

㈣ 老公婚前有房，婚後可以用我的公積金貸款買房嗎

應該是可以的，只要重慶對買房沒有特別的規定，而且在重慶是首套房，只要你的公積金符合當地的貸款買房要求 ，應該是沒有問題的。

㈤ 婚前妻子名下有一套房產，婚姻期間我用購房合同取過公積金，我離婚後我本人北京公積金貸款是否算二套。

公積金貸款是只認貸款次數，不認房，不認支取次數。只要沒有申請過公積金貸款，如果想申請公積金買房，可以申請到公積金貸款的基準利率5年以上是4.5%。
商業貸款是即認貸又認房。你前妻的婚前財產房子和你無關，再想買房，還是可以按照首套房享受優惠政策的。但是，現在很多家銀行的房貸額度緊張，首套房的優惠政策已經取消。有的銀行不僅貸款利率沒有優惠，還要上浮10%-15%。所以，還是申請公積金貸款比較劃算。

㈥ 結婚前老婆名下有房（自己蓋的房子，有房產證）無貸款記錄,我還可以用公積金貸款嗎

可以 ，

㈦ 老婆婚前的房貸，婚後我可以提取自己的公積金嗎

可以申請公積金賬戶余額沖還配偶的房貸。

㈧ 婚前我名下有一套房現還在還貸！婚後把房子過戶到妻子名下！以我的名字再購一套房！可以申請公積金貸款嗎

婚前雙方家庭共同出資購買的房子屬於婚前財產，婚前財產無論是寫的誰的名字，都是按照出資比例共同擁有該套住房，按理說過不過戶到雙方名下都對財產分配沒有任何影響，如果你非要過戶到兩個人的名下，那麼你只需要走添加名字的程序，不需要由一方過戶到雙方，你只需要以結婚和共同出資的名義，由夫妻雙方共同向房管局提出申請就可以了。

㈨ 婚前自己名下已有住房，一次付清的，婚後用公積金貸款購房，屬於二套房嗎首付是幾成急，在線等，謝謝

因為現在二套房的界定無非就是通過貸款次數，或者通過房產所有（也就是房產證的名字）這兩種，也就是說是認貸還是認房。具體要看你們城市的細則。另外，你們打算用商業貸款嗎？還要看你們貸款銀行的細則。

如果認房的話，對你們不利，無論婚前財產否，只看家庭所有，那麼還是算第二套。如果認貸的話，也許可以算第一套，因為你們沒有貸過款。

所以，最終確認還是要看貸款銀行的規定。