1. 我要買一套二手房，房產證上寫的劃撥，這是什麼意思能貸款么
能夠貸款的，只是劃撥的貸款層數有影響，如果你是第一次貸款買房你們劃撥的能貸6層。
劃撥地和出讓地的區別在於：出讓地，是開發商在政府買了土地的使用年限，再在所賣土地上興建房產，此類為商品房。
劃撥地是：政府批地給你無償使用，讓你建設房產。但是買賣的時候要繳納土地收益金一般是成交價的1%的比例繳納。還有出讓地使用年限是50年或者70年，而劃撥地無使用年限，意味著你可以一直用下去，直至拆遷。
2. 房產證上寫劃撥能貸款嗎
法律分析：能夠貸款的,只是劃撥的貸款層數有影響,如果你是第一次貸款買房你們劃撥的能貸6層。劃撥地和出讓地的區別在於:出讓地,是開發商在政府買了土地的使用年限,再在所賣土地上興建房產,此類為商品房。 劃撥地是:政府批地給你無償使用,讓你建設房產。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以徵收國有土地上單位和個人的房屋，並依法給予拆遷補償，維護被徵收人的合法權益；徵收個人住宅的，還應當保障被徵收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
3. 房子土地是劃撥的能貸款嗎
如果房產證、土地使用證齊全，僅僅只是土地是劃撥性質，可以辦理房地產抵押貸款。具體有三種情況：房地產抵押、單一房產抵押、單一地產抵押。