㈠ 婚前買的房子，婚後一直男方還房貸，離婚怎麼分割房產
首付部份屬於婚前財產，歸女方所有，共同還貸部份，屬於共有財產，離婚時只拿這一部份出來分割，有過錯一方少分或不分。如果都無過錯，基本上就是女方得房產，一次性補貼男方一部份錢。
㈡ 婚前房產婚後共同還貸，離婚時如何分割
婚前一方付了房產的首付款，婚後男女雙方共同還貸的，房產登記在首付款一方名下的，該房產可以視為登記方的房產，但是具體分割也需要區別對待。首付款應該視為首付款一方的個人財產；婚後房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產。如果在離婚的時候，仍然有房貸沒有付清，則視為產權人的個人債務。
注意：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該部分不應認定為夫妻共有財產。
㈢ 婚前買房，婚後還貸，財產如何分割
1、我糾正你一個觀點，那就是過錯方少分財產，其實在我國法律上有沒有過錯，離婚都是夫妻共產一人一半，非過錯方可以向過錯方討要精神賠償，之所以很多人誤以為過錯方少分財產，是因為很多時候這個精神賠償會直接從過錯方應分得財產中扣除，所以讓很多人產生了錯覺。
2雖然你的妻子從未參與還貸，但是除非你能證明還貸的錢是你婚前財產，否則你還貸的錢屬於夫妻共產有老婆一半，所以你領證開始到離婚手續辦完，所還貸款的數目的一半，要給你老婆。
2房屋到底價值多少，需要找第三方評估機構，開發商的開盤價只能作為參考，不能作為依據
3你有你老婆家暴的證據，可以提出精神賠償，但是具體數目要法院判決才能知道多少，你的語音記錄，最好問問律師，因為如果你的錄音獲取方式不合法，在法律上就不能作為證據。
4根據我國現行婚姻法， 生不生孩子是女方的自由，男方無權干涉
㈣ 婚前財產（房子），婚後共同還貸款，離婚後怎樣分割
針對你提出的問題，本律師做如下解答：
1）房子是婚前買的，並且在他的名下，則這個房子在物權上是屬於其個人財產，但你們婚後還貸的部分和婚後房子的升值部分屬於夫妻共同財產，離婚時可以要求分割;
2）如果他寫的協議是自願的，是真實的意思表示，並且已經簽名，就是有效的;沒做公證不影響協議的效力，只不過是經過公證的做為證據使用時證明力更強些。
㈤ 一方在婚前貸款房屋，婚後共同還貸，離婚時如何分割
如果房產證登記在購房人名下，產權原則上應當判給購房人，但是應給對方補償。補償原則：婚後所支付房款以及增值部分應當平均分割。
如果房產證登記在雙方名下，則按夫妻共有財產處理，平均分割的同時，適當考慮購房人婚前出資部分的利益。
婚後購房人以個人收入還貸，同樣視為共同還貸。但是，婚後購房人以婚前個人存款還貸的，仍屬於婚前個人財產。
㈥ 婚前買房婚後還貸款財產怎麼分割
離婚後房產作為共有財產的部分，也就是婚後的貸款部分會被分割。婚前的首付和貸款還款是作為個人財產，不會被計算分割的。
離婚財產分割標准：
夫妻共同財產的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產劃分為各自的個人財產。現行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產是在夫妻關系存續期間取得的財產，以列舉式和概括式的方式規定了夫妻共同財產的內容。該法也規定了夫妻共同財產的分割有協議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產約定的，依約定。一方的特有財產歸本人所有。夫妻共有財產一般應當均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應依法判決。