① 全款房已經交房還沒辦證可以貸款嗎
全款，你意思錢都已經付清了，還交房了，再把房款退回一部分，做成貸款買的房是不可能的了。
② 房子全款付完，房產證沒下來，能貸款嗎
好吧，沒有房產證是買賣不了的，根據我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。
但是如果你這個是開發商開發的房子，交房後還沒給你辦房產證的話，你可以去找開發商進行協商，你自己願意轉讓房子所有權的話，開發商應該是願意給你辦理房產證的時候辦到買房子的人名下，也就是說，原本是你和開發商之間的交易，變成了另外一個人和開發商之間的交易，那個人給你錢就行了。
不過我懷疑你這個房子不好賣，如果不是戶型和樓層較好的話，其他人完全可以買同一小區的尾樓。
如果急著用比較大數量的錢的話，可以以其他房產貸款，只要你把錢還了，也不成問題啊，幹嘛一定要用新房子抵押貸款呢。
③ 買的房，還沒交房，如果買家全款給我的房買了，那我的銀行貸款一定要立刻結清嗎
你先要把銀行貸款結清之後，才可以進行買賣，房款未結清，房子不是你的，
④ 一次性付款的房子，房子還沒交房，是否可以轉成按揭貸款
首套房73平方,一次性付款沒搞貸款,房子太小不夠住，現在想換90平方以上的按照4月14日的銀行新政來看，無論你是否把原來的房子賣掉，再買一套，就是
⑤ 房子是全款買的，但還沒辦房產證，可以抵押貸款嗎
銀行抵押管制比較嚴格，必須有抵押物。而作為證明你權利的物品，不是房子的合同和發票，而是房管局發的房產證。所以，要嘛你選擇其他的貸款方法，要嘛等房產證。
⑥ 名下有全款房但還沒交房，只有商品房購買合同能怎麼貸款
可以貸款的，因為房車不影響貸款的，只要你有足夠的月供，這些都是可以的，不懂貸款方面知識的可以追加評論解決
⑦ 買房還沒交房可以先交銀行貸款嗎
可以啊，辦理預告登記後，可以以預告登記證向銀行申請抵押貸款