⑴ 江蘇徐州 現在能不能買第二套房或者更多房，政策是什麼
現在還沒有實施百分20的政策呢。
可以買第二套房， 但如果兩套都貸款的二套貸款利率就高了。 所以你必須有一套是一次性的。
限購針對是本地，外地買不限購。
⑵ 我之前有過貸款記錄已還清，在2019年元月份再貸款買房是屬於二套房嗎
如果之前貸款是用來買房的話而且用的是公積金，那麼就算你已經還清也只能算是二套房的貸款，如果已還清的不是用來買房那在貸款是會按照第一套房算的。商業貸款的話如果沒有用過的話是可以按照第一套房的貸款下款的。
⑶ 江蘇徐州購買二套房問題
公積金貸款的首套房有別於商貸的首套房 僅指首次申請公積金貸款購房 所以可以算作第一套房用公積金貸款 無須考慮二套房問題。
⑷ 有一套房還有貸款，第二套房首付最低多少
如您辦理的中行個人商業貸款，在實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，首付款比例不低於40%。具體首付款比例會根據不同地區和您的具體情況進行適當調整，請您詳詢當地經辦機構。
在不實施「限購」措施的城市，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
各地區存在差異，具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑸ 徐州二手房（不是二套房） 現在還好貸款嗎
二手房交易過程中，公積金貸款需要准備的要件：
1、申請人及配偶身份證原件及復印件。
2、戶口本原件及復印件。
3、婚姻證明原件及復印件
（單身開單身證明必須由民政部門出具）。
4、住房公積金查詢卡。
5、房屋評估報告原件2份
（指定評估所）。
6、房地產轉讓登記申請審批書原件2份或契稅收據、交易費收據復印件。
7、房屋買賣合同原件2份。
8、更名後的契稅證原件及復印件。
9、非市內五區提供土地證。
●二手房交易過程中，公積金貸款的程序：
1、申請人及配偶帶相關要件去公積金中心申請。
2、排號等待初審。
3、初審合格後進入復審再進入簽字。
4、辦理擔保及抵押。
5、等待公積金放款。
商業貸款如何辦理呢？
問題：熱心讀者詢問購買二手房的商業貸款如何辦理呢？
專家答復：
●二手房交易過程中，商業貸款需要准備的材料：
1、買賣雙方的戶口本、身份證、婚姻狀況證明（已婚的准備結婚證；未婚的准備單身證明；離婚的准備離婚證、離婚協議）。
2、賣方（原房主）准備該房產的產權證、契稅證。
3、買方准備收入證明。
●二手房交易過程中，商業貸款的流程：
1、銀行、評估所到現場看房進行評估。
2、買賣雙方（如已婚需夫妻雙方）持戶口本、身份證、婚姻證明到銀行申請、簽字、進行審批（時間基本為3-5個工作日）。
3、審批合格後到房產局更名過戶。
4、取得新產權證、契稅證後買方到市房產大廈進行抵押。
5、6個工作日出抵押，等待放款。
《二手房事務所》將根據二手房市場不同發展階段的不同熱點問題為讀者提供專業人士的理性分析和解讀。
⑹ 只要有貸款記錄，現在買房都是二套房了嗎首
申請房屋按揭貸款，首套房的首付款和貸款利率都比二套房要低出許多。申請房屋按揭貸款，銀行現在對房子的審批是比較嚴的。大多數銀行現在都是「認房認貸」，就是說，若名下有房子，就沒有申請過房貸，再申請貸款買房子也是算的二套房
⑺ 徐州二套房的認定標准。
http://ke..com/view/3720110.htm你好，朋友。答案在網站里了，你看看吧。祝你好運。