沒付全款的房子能貸款嗎

⑴ 沒有固定工作但有付全款的住房能申請銀行貸款嗎

可以的，利息還比較低

⑵ 房子全款付完，房產證沒下來，能貸款嗎

好吧，沒有房產證是買賣不了的，根據我們的物權法，不動產的所有權的轉換是以登記為要件的，沒有房產證的話，這個房子很可能還沒有在房產局登記到你的名下，也就是說現在還不是你的，你自然無法買賣。
但是如果你這個是開發商開發的房子，交房後還沒給你辦房產證的話，你可以去找開發商進行協商，你自己願意轉讓房子所有權的話，開發商應該是願意給你辦理房產證的時候辦到買房子的人名下，也就是說，原本是你和開發商之間的交易，變成了另外一個人和開發商之間的交易，那個人給你錢就行了。
不過我懷疑你這個房子不好賣，如果不是戶型和樓層較好的話，其他人完全可以買同一小區的尾樓。
如果急著用比較大數量的錢的話，可以以其他房產貸款，只要你把錢還了，也不成問題啊，幹嘛一定要用新房子抵押貸款呢。

⑶ 買房付全款,房產證還沒辦下來能貸款么么

什麼概念啊，如果你需要貸款，為什麼要支付全款。
買房子的話申請貸款利率是很優惠的。
如果房子已經支付全款了。就只能等房產證下來，然後拿著產證去銀行申請抵押貸款。
這樣的抵押貸款是屬於消費貸款的，成分低，通常是只能是評估價的50%，而房貸一手是80%，二手是70%。
然後利息也比房產的貸款要高。
難度也大。

⑷ 我有房子是全款的能貸款嗎

問去年買的房子
房產證還沒有下來
現在急需用錢可以申請房貸嗎？買房子的時候一次性付清了房子的錢答你好房本沒有下來的話
目前還不能申請貸款因為貸款之後貸款機構沒有辦法給給你辦理抵押登記這樣就不能放款
所以只能等到房本下來之後再申請抵押貸款

⑸ 全款房沒有房產證可以抵押貸款嗎

不可以。

全款房沒有房產證的是不可以到銀行貸款的，辦理抵押貸款需要有可以上市交易的抵押物，沒有房產證的房子是無法上市交易的。如果想要用房子抵押貸款的就需要先等房產證辦好才行。

房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書，在提供的婚姻關系證明書中有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

房產抵押貸款注意事項

房產抵押需要是借款人名義的房產，如果有第三人共有，則在抵押時必須出具共有人同意抵押貸款的聲明書。

在提供的婚姻關系證明書中，有離婚情況的，需要提交離婚協議書或法院判決書;如果離婚後單身，則需要提供離婚後未再婚證明。

需要明確貸款用途。抵押貸款一般用於裝修、留學、購買家庭大額耐用消費品等消費項目，如果消費者違規使用抵押資金，有可能被銀行收回，因此消費者要注意政策風險。

以上內容參考網路-抵押貸款、人民網-買房辦貸款全攻略 購房人必看