㈠ 賣了大房子還了債，買小一點兒的房子，是貸款好還是不貸款好
第一公積金貸款貸款金額是余額的四十倍，最高貸30萬，有補充公積金的話可以加貸10萬，如果你是上海人銀行貸款可以做首套按揭，但是交易中心的話，要按照二套來交稅~ 第二把房子過戶到你爸爸名下的話，就相當於交易一次，要付稅的~ 第三如果你結...
㈡ 房子賣給自己好還是申請商業貸款好
商業貸款基準利率5.94%，98折才多少，8折才多少。
但是公積金就是3.87%，相差2%了要，肯定是選公積金貸款啊，如果你現在不用公積金貸款，以後再買房也用不了公積金貸款，每個月交公積金有啥用呢，難道提取？就那麼點錢，但是貸款的時候是1W=10W誒。
公積金不隨商業貸款利率調整，今天新聞剛說第二套非改善型房公積金貸款喊停了，何必冒這個險。
我幫你計算一下假設你貸30W，20年不同的利息吧。
商業貸款8折優惠：每月還款1938.67元，到期總利息為.01元。
公積金貸款：每月還款1797.46元，到期總利息為.56元。
㈢ 賣掉現在的房子再買房，還是直接貸款買新房,哪個劃算
可以給你一個方案：第一套房子屬商貸第一套，不賣。第二套房子拿公積金貸款買，公積金貸款首套，首付30%，目前商貸和公積金貸款沒有聯網，所以兩邊都可以貸一套。
㈣ 我們想做生意,是房子賣了做好,還是貸款做好
建議貸款，房價是有升值空間的，若是以後在買房子還是申請貸款的。
㈤ 賣房子好，還是按揭好大家幫忙一起算算好么
其實如果按理財角度來講的話 我認為 不管央行幾次降息 貸款的話都是有利息的 都是不合算的 但是如果你用手裡的錢做首付買新房子 月還款額+利息小於你原有的大房子租金 你就賺了 因此 我個人意見是 把原有的房子收拾收拾租出去 然後小房子也不賣 也租出去 最後用手裡的錢去貸款買套新房子 這樣什麼也不耽誤 興許還有有點利潤
㈥ 欠人錢想賣房子好還是向銀行貸款好
你好！
欠人錢，要看欠哪個「人」的錢。
欠個人的錢，應該沒有影像。
如果欠銀行的欠，也要分情況：如果欠擬借款銀行的錢，恐怕難以再貸到款，如果欠其他銀行的錢，問題不是太大。當然，個人徵信系統裡面的信息，對你是特別重要的，不要有不良記錄。
以上，希望對你有幫助。
順祝心想事成，一切順利！
㈦ 貸款房想賣掉，賣全款好還是貸款好
你已經買了房，已經貸了款，你再賣出，又去買進，這個一進一出要多花幾十萬的手續費和稅收，交易費等等。
除非你很有錢，不在乎幾十萬的扣款，那你就把貸款的房子賣掉，今後銀行利息就可以省下來了。
你賣出前以前，先去貸款的銀行問一下，提前還款算不算違約，要不要罰款？只有不算違約的貸款，不需要罰款的，你才可以提前把貸款還掉，可以把房子賣掉！
㈧ 買新房子自己還貸款合適，還是把老房子賣了還合適
這要根據個人的實際情況來定，如果覺得還貸沒壓力，就不要賣房，壓力太大了就賣，不能魚和熊掌兼得