㈠ 次貸危機中提到的放出貸款的機構將貸款打包，發行債券，即「次貸的債券」是什麼意思
就是把一泡狗屎用一個漂亮的盒子裝好,找一個有信譽的擔保人說裡面裝著金條,買給全世界的傻子.大發橫財.
㈡ 貸款如何變成債券
貸款是一種按期支付利息和到期還本金的的金融業務，這在某種程度上就好像是貸款人向銀行發行債券一樣，貸款利率就是債券的利率
所以可以把每期的利息和本金這些變成債券的形式，這樣就是打包了
㈢ 貸款打包，發行債券
貸款打包 打包貸款是出口地銀行向出口商提供的短期資金融通。銀行在此情況下向進口商提供的貸款就稱為打包貸款。
發行債券
這也問。你知不知道什麼叫國債、企業債？
國債是由國家發行的，由國家承諾到期還本付息的債券；企業債是由有限責任公司或股份公司發行的債券。
借：長期債券投資
貸：銀行存款
㈣ 信貸衍生品
就是把銀行的貸款資產包裝成債券，然後出售給投資人
㈤ 08年金融危機中華爾街金融家們是如何將「次貸」包裝成優質證券的
首先 金融衍生品的特點決定了次貸的發展 在美國 金融衍生品發展速度很快 而且很普遍 債券可以以各種不同的抵押品打包作為金融債券發行 就比如次貸中的抵押品是次級房貸 本身就存在著很大風險 這樣 無論何種形式的金融資產都慢慢形成了債券化的趨勢 而購買次貸債券的人根本不知道債券抵押品究竟有怎樣的風險 只是因為金融債券的信譽還是比較好的 所以市場普遍認可 債券可以正常流通 金融機構由此繼續籌措資金 但由於債券本身流動性強 頻繁和廣泛的交易使次貸債券又流回到金融機構手裡 這個時候金融機構無法再繼續償債 相當於以前打包成優質資產的劣質資產又流到自己手中 慢慢就形成了債務危機
㈥ 次貸危機時，房利美收購銀行的按揭貸款，包裝成債券，為什麼說這能降低銀行的貸款利率
簡單說次貸危機就是把一些不太符合貸款條件的貸款由部分金融系統來做，目的也是支持經濟發展和房地產繁榮，但是由於一直經濟過熱所採取的加息只是這一部分貸款入不敷出，譬如房貸，美國一般採用的是0首付，由於加息致使貸款人月收入不足以償還每月還款，房價大幅回落致使資產縮水，部分人選擇放棄還貸，致使銀行信貸資產損失所造成的。
㈦ 什麼是貸款債券化
一般不是純粹叫做債券化，多數是叫做資產證券化，但貸款證券化多數是以債券為主。
所謂貸款債券化是通過很多貸款組合建立一個貸款資產組合池，用這個貸款資產組合池的貸款預計償還現金流包裝成債券形式打包銷售給投資者，很多時候這種債券更多是以一種有優先次序償付的分級債券，一般這種分級債券分為A、B、C、Z級，A級優先於B級，B級優先於C級，C級優先於Z級，Z級屬於最後剩餘價值，很多時候這種貸款資產組合池的總資產大於實際發行債券該債券的面值，最主要貸款是存在壞帳的，不一定全部能收回。而最後Z級持有者一般是原貸款資產組合池的貸款資產來源方為主，其根本目的是貸款資產證券化能有效提高資金使用的效率和回收貸款資金。
㈧ 次級抵押貸款的疑惑
你的理解完全沒有錯，但是因為房子不值錢了，所以次級抵押貸款演化出來的債券就不值錢了，這些債券的購買者都是投資銀行還有一些國家，次級貸款的貸款人不繼續供樓了 他們損失的只是一些利息還有手續費得到的卻是更不好的信用評級。
我把整個事情都說一遍你肯定就懂啦：
銀行賺錢的管道最主要的就是放貸，但是美國有很多人買不了房子，因為他們在銀行的信譽的評價很差，銀行不給他們貸款，但是當房產很好的時候，銀行覺得房產這么好放貸給這些人其實還是比較安全的，因為就算這些人到時候不付貸款了 銀行還是可以拍賣他們的房子來補帳的，所以很多銀行就給這些人放貸，但是銀行放貸多了 他自己能去投資的錢也就越來越少了，所以他就把這些貸款包裝成債券，而且這個還是交易形的高利息債券（購買人收到的利息就是銀行收這些屋主的利息來的），這些債券看似是很可口的，所以成了很多基金還有投行的投資組合，銀行靠著"兩房"(就是被Feb接管的Freddie Mac 和Fannie Mae)去債券市場發完債券有了錢以後就再去放貸，然後再發債券，這樣一個循環，基本來算 貸款16天就能包裝成債券脫手了,很多的投行還有個人都購進了不少這樣的債券來做投資組合.但是當房價開始走低,這些債券就開始沒人要了,當房價更低,這些房子就算拿去拍賣 也贖不回這些債券了,在投資次貸的這些的投行和個人里頭,很多都是低利息的國家或是個人融資去持有這些債券的,所以當美國地產開始走低,這些債券基本就是廢紙.但是要是投行也完全拋售的話 這個市場需求沒有這么大 所以他們根本跑不了.
這就是為什麼倒閉的都是投行 雖然銀行還是有些損失的 但是壞債都是投行吞了. 還有就是最近鬧得最厲害的AIG 他們是做保險的，看似應該跟次貸沒有關系，但是他們給很多投行手裡的次貸債券作了保險，所以雷曼一倒，手裡的次貸還有外債就都由AIG買單了。
希望我說的不難懂^_^
㈨ 次級抵押貸款是怎麼變成證券的
我簡單解釋一下
銀行賺錢的管道最主要的就是放貸，但是美國有很多人買不了房子，因為他們在銀行的信譽的評價很差，銀行不給他們貸款，但是當房產很好的時候，銀行覺得房產這么好放貸給這些人其實還是比較安全的，因為就算這些人到時候不付貸款了 銀行還是可以拍賣他們的房子來補帳的，所以很多銀行就給這些人放貸，但是銀行放貸多了 他自己能去投資的錢也就越來越少了，所以他就把這些貸款包裝成債券，而且這個還是交易形的高利息債券（購買人收到的利息就是銀行收這些屋主的利息來的），這些債券看似是很可口的，所以成了很多基金還有投行的投資組合，銀行在債券市場發完債券有了錢以後就再去放貸，然後再發債券，這樣一個循環，基本來算貸款16天就能包裝成債券脫手了
應該很好理解^_^