❶ 二套房商貸可以取公積金嗎
法律分析：可以提取。在申請商業貸款購買二套房後，貸款人可攜帶本人身份證原件及復印件，商業銀行住房按揭貸款合同原件及復印件，借款銀行蓋章的近3個月還款明細或者人民銀行列印的個人徵信報告原件，本人類銀行儲蓄卡到公積金服務中心辦理提取業務。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
❷ 二套房商業貸款後，能提取公積金嗎
可以提取公積金。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。
❸ 買第二套房能提取公積金嗎二套房公積金貸款的政策是怎樣的
買第二套房能提取公積金，但需滿足一定條件。二套房公積金貸款的政策如下：
一、購買第二套房提取公積金的條件
二、二套房公積金貸款首付比例
三、其他注意事項
綜上所述，購買第二套房可以提取公積金，但需滿足一定的條件，並且二套房公積金貸款的首付比例較高。購房者在申請公積金貸款前，應詳細了解當地的政策規定，並評估自身的還款能力。
❹ 婚後第一套是公積金貸款，但是扣的是我老婆的，第二套我們是商業貸款，我的公積金能每年提取一次還款嗎
你們結婚之後第1套房子是公積金貸款，扣的是你老婆的公積金，第2套你採取的是商業貸款，但是你想提取公積金來還商業貸款，那麼是可以的，符合條件提取。
公積金提取，可以這樣去做。
住房公積金的提取條件、提取金額是多少？
很多人在參加工作之後，單位會為其購買公積金，但不少人沒有買房的需求，認為自己繳納的公積金沒有什麼用處，如果大家也是這樣想的那就大錯特錯了，公積金的作用是很大。如果符合條件的話，完全可以提取出來自用。下面詳細為大家介紹相關的內容。
公積金的用途有哪些？
1、貸款買房
公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房，但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房，因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定，通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
2、提取償還住房貸款
公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款，包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工，可申請辦理委託提取還貸，即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額，用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。
3、支付重大疾病醫療費
這一點很多人可能都不知道，其實，公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時，大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也就大大減輕了。
當然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形，在租房中或者房屋裝修等情形，我們也是可以提取相應的額度的。
公積金能提取多少金額？
1、購買自住住房提取住房公積金的，可申請從本人和配偶上年度賬戶余額中提取：
（1）償還貸款本息的，不超過當年還款本息額或提前還清本息額；
（2）非貸款購買自住住房的，一次性提取金額不超過購房款總額；
（3）商業銀行貸款購買自住住房的一次性提取金額不超過首付款金額。
2、支付租賃自住住房房租的
（1）未婚或離異的可申請從本人賬戶中每半年申請一次提取2700元；
（2）已婚的可申請從本人和配偶賬戶余額中每半年申請一次提取5400元。
3、建造、翻建、大修自住住房的
可申請從本人和配偶賬戶余額中累計提取不超過建造、翻建、大修的工程決算費用總額。
4、非住房消費提取的
（1）離休、退休的；
（2）出國、出境定居的；
（3）納入「專戶」管理的；
（4）職工死亡或者被宣告死亡的；
（5）與單位終止勞動關系，且未再就業，賬戶封存滿半年的。
以上5類非住房消費提取可申請提取本人賬戶全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
（6）因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的，可申請提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫療費用或處理災難事故所需費用。
公積金的用途有很多，不過貸款購房的使用率比較高，大家如果現在不準備購買房子，還在租房期間的，可以考慮使用公積金來支付房租，也算是為生活節約了一大筆開支，如果要准備使用公積金貸款購房的就不要輕易提取公積金了。
❺ 二套房商貸可以取公積金嗎
二套房商貸可以取公積金。
一、公積金提取條件
購買第二套住房時，如果符合公積金提取條件，通常是可以提取公積金的。一般來說，需要滿足以下條件：
1.已連續繳存公積金滿一定期限（不同地區政策有所不同，一般為6個月或1年）。
2.公積金賬戶處於正常繳存狀態，沒有被凍結或注銷。
3.申請人及配偶沒有未還清的公積金貸款。
二、提取額度與流程
在滿足上述條件的情況下，可以前往公積金管理中心或相關銀行辦理公積金提取手續。提取額度一般根據公積金賬戶余額、繳存年限以及所購房屋的價值等因素綜合確定。提取流程通常包括：
1.准備相關材料：身份證、戶口本、購房合同、商貸合同等。
2.填寫公積金提取申請表。
3.提交材料並等待審核。
4.審核通過後，公積金管理中心將提取的公積金轉入申請人指定的銀行賬戶。
需要注意的是，不同地區的公積金政策有所不同，具體的提取條件和額度可能有所差異。因此，在辦理公積金提取前，建議先了解當地的政策規定，並咨詢相關部門或銀行工作人員，以確保順利辦理。
此外，還需注意的是，公積金的提取用途應符合相關規定，不能用於非法或違規用途。否則，不僅可能導致提取申請被拒絕，還可能面臨法律責任。
綜上所述：
二套房商貸可以取公積金，但需要滿足一定的條件，並且具體的提取額度和流程可能因地區而異。在辦理公積金提取前，建議了解當地政策規定，並咨詢相關部門或銀行工作人員，以確保符合提取條件並順利辦理手續。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條規定：
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。