買房是不是先貸款再買房子

『壹』 先還房貸還是貸款再買一套小戶型

很多人會選擇買房投資，主要是出於對於房價上漲的看好。同時房子本身不動產的屬性，讓房子成為對抗通貨膨脹的最佳理財選擇，房子的保值和升值空間都相對較大。但是，對於已經有一套房選擇再買小戶型的人而言，可根據自己真實的經濟狀況和經濟承壓力做出判斷。按照你們的收入可以嘗試再買一套，但是購買二套房的稅費及銀行首付要達到六成以上，利率也相對提高。同時供兩套房，每個月的月供壓力是成倍的上漲，同時還兩套房貸，生活質量會比之前有差別。

『貳』 貸款買二手房是先貸款還是先過戶

您好！按原則是先申請貸款，待銀行貸款審批通過後，憑銀行的貸款同意書，和抵押登記申請表，以及貸款方與銀行的借款合同原件，銀行的營業執照復印件，行長身份證復印件，委託書等相關資料方可辦理產權過戶手續。待房產交易中心出具他項權利證明後交由銀行，銀行審核通過後直接放款到業主相同銀行賬號。

『叄』 貸款買房，是先貸款後買房，還是先買房後貸款

那要看你買的是新房還是二手房，新房首付可以最低到20%的，付完首付由開發商擔保銀行放款的。

『肆』 買房子先簽合同還是先貸款

買房是先簽合同的，合同簽好後再去辦貸款，因為買房子簽的合同銀行要查看的。

『伍』 是貸款買房子還是先首付然後每個月再交

其實是一回事。貸款是先要向銀行申請，銀行同意後，你每月定額還給銀行錢。買房過程：選樓盤，定戶型，跟開發商簽購買合同，付首付給開發商，向銀行提交申請資料，銀行通過申請後通知貸款人，簽貸款合同，銀行放貸款給開發商，銀行給你放貸收據，交房時出示放貸收據給開發商，開發商交鑰匙給你，到此新房是你的了。

『陸』 買房子是先付首付再去辦貸款還是同時辦

買房子通常需要先付首付，在簽訂了購房合同後辦理貸款，也可以在協商後先辦貸款，後付首付。

根據《個人住房貸款管理辦法》第六條借款人應向貸款人提供下列資料：

一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；

二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；

三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；

四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；

五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；

六、貸款人要求提供的其他文件或資料。

(6)買房是不是先貸款再買房子擴展閱讀：

《個人住房貸款管理辦法》第十三條用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點。

第十四條個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。

『柒』 貸款買房子是先交首付還是先還房貸

先交首付 開發商給你出首付證明 然後你拿著其餘相關證明材料（收入證明等），如銀行（或者公積金管理中心）辦理貸款手續，貸款批下來以後（約一個月），再拿著相關證明去開放商哪裡簽訂購房合同。兩者相差至少一個月哦

『捌』 先還貸還是再買房

從通脹和物價上漲綜合指數來看，當然是先買房，但是必須要考慮自己的收入情況，因為可能先還貸就旡法買房或者先買房而無法還貸。實際上可以考慮當地買房的首付比例，如果首付比例較低，可以按揭買房，因為按揭貸款可以分20年償還並且首套房貸款利率較低。