房子沒網簽合同可以銀行貸款面簽嗎

❶ 才簽2天購房合同，還沒備案,就交到銀行叫我去面簽了。我可沒有購房合同的。沒備案的合同銀行也能批按揭

這是開發商為了縮短時間，兩件事並排一起做。銀行審核要花時間走流程的，等那邊審核完了，這邊的合同備案也完成了，到時補備案材料給銀行。抵押登記的先決條件之一，要先合同備案。
你的那份合同要麼等對方蓋章後給你，要麼備案後給。網簽的合同暫時不在手裡，不用擔心被單方面修改或抵賴。

❷ 交了首付,沒有面簽,網簽,銀行有我們購房記錄嗎

這個問題的答案是不確定。首付款是交給開發商的，如果開發商承諾代為辦理貸款，原則上他們會向銀行提供相關資料，銀行也會給你發通知去辦理業務。所以你最好是問清楚了不然出現變故你會很被動。

❸ 按揭買房是先網簽還是先面簽

當然先網簽了，沒有網簽合同是無法申請貸款的，就別提貸款面簽了。

❹ 沒有房產證，有房屋買賣合同 可以到銀行申請貸款嗎

沒有產權證明絕對不能辦理貸款手續

❺ 首套房沒有網簽，和銀行面簽，利率怎麼執行

看相關銀行按揭利率···
現在大行基本都是在95折以上·
只有小數的銀行維持在9折··
基準上浮多少也是看按揭在哪家銀行··

❻ 銀行面簽了,但是還沒網簽,我要在購房合同上加我老婆的名字可以嗎

一、可以的，不過一般婚後房產不在購房合同上加名字的，一般是在房產證上加名字，可以添加兩個人名字。
二、辦理房產證需要准備的材料：
房屋購銷合同原件及補充合同原件。
商品房銷售統一發票原件。
房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
完稅憑證（契稅繳款書）
三、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）；
②婚姻證明復印件（帶原件校驗）；
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
四、單身的購房人（必須本人到場，不可代辦）：
①身份證復印件（帶原件校驗）；
②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）；
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

❼ 如果網簽了 是不是就說明這個房子沒有貸款什麼的 還有 如果到面簽了,是不是貸款就能下來

網簽只能說明這套房子房主只能賣給你,而你也只能買這套房子,並不能說明這個房子沒有貸款,面簽的時候跟銀行簽訂借款協議,說明你有這個資格申請貸款了,然後再有5-10個工作日貸款才能批下來,然後過戶。

❽ 買房不進行網簽可以辦理貸款嗎需要注意什麼

沒有購房經驗的人可能對於房屋網簽不太了解，但是不管是購買新房還是二手房，網簽這個環節都很重要的。必須經過網簽，在各自所在地的不動產交易中心提供的網簽系統中錄入並進行網上提交，只有完成之後你才能拿到紙質的購房合同，這套房子在名義上才是真正的屬於你。那麼買房不進行網簽可以辦理貸款嗎？答案是不可以。一般來講都是應該先辦理網簽接著才是貸款，順序也不能顛倒。並且網簽後要等一段時間才可以辦理貸款業務。每個銀行不同，大概時間是等2—6個月。當然，如果你的徵信有問題，這筆貸款是辦下來的可能性非常小。

最後明確交房時間和違約賠償，保障自己的權益，也避免後期因為沒說清楚而產生利益損失。如果開發商提出了不合理的條款，一定及時提出修改之後在簽訂合同，不要操之過急。