貸款買房子寫了一個人的名字還能加人名不

1. 結婚後貸款買房子合同出了寫了一個人名字，貸款沒辦呢，可以加妻子名字嗎，

1.購房合同上可以寫兩個名字。現在辦理產權登記時有的地方現在已經改了。在購房登記上體現有兩個產權人，早先在「共有人」欄里寫上另一個人的名字。具體的規定你可以去當地房產局咨詢。
2.購房合同上的名字是可以改動的。（在提交產權部門前）。只要在辦理產權證之前確定好幾個人的名字就行。像你的情況，可以做個財產公正。要是怕傷害彼此之間的感情可以在產權證上體現兩個人的權利，或者在協議書里註明各自佔有的份額。

2. 貸款買房,能否多加一個人名字

男朋友去年買了一套房子,屬於按揭房,寫的他一個人的名字,現在我們生活在一起,房款共同支付,但房產證還沒有辦下來,不能現在加一個人的名字上去,

那結婚後,還清貸款後，憑結婚證,再加一個人的名字,

現在的情況，你們兩人可以到公證處辦理財產公證

否則，房子歸男方所有，

婚後兩人還貸部分屬於夫妻共同財產。

3. 買房時寫了一個人名字，房產證還沒辦，請問再加一個名字行嗎怎麼辦理呢

如果購房合同是一個人的名字，產證也應該登記在一人名下。正常情況下，取得房產證前，是不能加名的。即便取得了房產證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前，也是不能加名的（除非銀行書面同意）。當然，在加名前，雙方可以通過書面的方式，約定房屋所有權的歸屬（例如：約定房屋所有權一人一半，或者房屋所有權共同所有）。該約定是有效的。待具備加名條件後，雙方共同到房產登記部門辦理加名手續即可。

4. 婚後貸款買房，只寫了一個人名字，沒房產證，能把另一個人名字加上嗎

房產證上加上一個人的名字，需要按交易或贈予房產份額辦理，需要按規定繳納契稅。

5. 按揭買房，貨款沒有還完之前房產證能不能再加一個人的名字

1、加名字，但要徵得貸款銀行的同意。在還貸期間要變更產權人首先要取得貸款人（銀行）的知曉並同意。但因借貸關系存在，產權人的變化還牽連到借款人變更，貸款人、新老借款人、擔保人一致同意。

根據《物權法》第一百九十一條：抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。將房產證改成兩個人的名字在法律上屬於部分轉讓抵押財產，除非提前還清貸款解抵押，否則不能改成你們倆的名字。

2、房管局可以加名字。具體操作時，各個銀行都有差別，房管局好辦，收到銀行證明，則可加名，所以，有的銀行可以出證明讓你加名，有的則需要你先還清貸款再讓你加名的。

(5)貸款買房子寫了一個人的名字還能加人名不擴展閱讀

兩部委明確"房產證加名稅" 婚前房產婚後加名免徵契稅

政部昨天在其官網公布通知：婚姻關系存續期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免徵契稅。這一政策自8月31日起執行。

稅務專家認為，多征的稅款應當予以退還。他表示，《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十一條規定：納稅人超過應納稅額繳納的稅款，稅務機關發現後應當立即退還；納稅人自結算繳納之日起3年內發現的，可以向稅務機關要求退還多繳的稅款並加算銀行同期存款利息，稅務機關及時查實後應當立即退還。

很顯然，不該征的契稅，應當主動退還給多繳稅的納稅人，並賠禮道歉，爭取納稅人的諒解。

6. 婚前貸款買的房子，購房合同上只寫了一個人的名字，婚後辦理房產證的時候可以進行加名么或者增加共有人

不能。必須等貸款還清以後才能加名字。

7. 在合肥婚後共同貸款買房，房產證上只寫了一個人名字，可以再添加另一人名字嗎

也就是貸款還沒下？那你們還沒有辦理房產證，等辦理房產證的時候把你加上就行了，具體你打合肥房產局問問，(0551)2677461，加上肯定可以，但是能不能證明雙方共同財產，你還是自己問問專業人士，幾十萬的東西，小心點好

8. 如果按揭買房，首付時寫一個人的名字，辦房產證時能否再加一個人的名字

只要開發商同意是可以，但是要在簽合同之前。如果已經簽了合同，一般的操作是先走退房流程，但是也要開發商同意。

9. 買房子首付時只寫了我一個人的名字，由於個人信用導致按揭貸款用我的名字辦不下來，可以增加老婆的名字以

增加了沒用，因為銀行審查是以家庭為單位的，也就是說，不光查你的，你配偶也要查。