『壹』 甘肅省關於住房公積金異地貸款的辦理流程有哪些
北京的 住房公積金 貸款只能 買北京的房子。。
買外地的房子您可以把 公積金 提取出來。。買房子
或者您以後不打算在北京可以轉回老家去 就是比較麻煩
『貳』 甘肅省住房公積金貸款利率是多少
你好,根據2015年8月25日無錫市住房公積金管理中心發布的關於調整住房公積金存貸款利率的通知:自8月26日起,個人住房公積金貸款利率,五年以下(含五年),由3.00%降至2.75%;五年以上由3.5%降至3.25%。若已在此期間辦理完畢貸款手續的,將於2016年1月1日起享受最新貸款利率。望採納!
『叄』 甘肅公積金10347能貸多少款
只要連續繳6個月公積金,就能申請公積金貸款。
按以下公式來算能貸多少公積金:
公積金月繳存額÷繳存比例×個人還貸能力系數(目前個人還貸能力系數為0.3)×12(月)×實際可貸年限(男法定退休年齡為60歲,女為55歲,可貸年限商品房不超過30年,二手房不超過20年)。
舉例:
每月和單位分別繳200元公積金,請問我能貸多少公積金?
可貸額度為:200÷8%×0.3×12×(60-33)=243000元。但由於目前個人最多隻能貸20萬元公積金,所以他最多隻能貸20萬。
一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度,以其中的較小值為上限,並不得超過相應檔次的最高貸款額度
(一)借款人住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算。
符合公積金貸款條件的借款人,其配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍。
借款人或其配偶正常繳存新職工住房補貼的,所繳存的新職工住房補貼可與借款人的住房公積金繳存余額合並計算住房公積金可貸額度。區分新職工住房補貼是否正常繳存的標准,按照住房公積金貸款管理關於住房公積金繳存條件的規定執行。
(二)房屋總價×(1-規定的貸款首付款比例)
1、職工家庭辦理首次公積金貸款,套型建築面積(以下簡稱面積)在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%;面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。
2、第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%,
注1:二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價;
注2:商品房以合同房價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的,其房屋總價按扣去15%計算。
二、公積金貸款的最高貸款額度
(一)借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。
(二)借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,面積在90平方米(含)以下,能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
四、經當地住房保障行政主管部門審核確定的,符合經濟適用住房購買條件且首次住房公積金貸款的城市低收入家庭。申請人提供由經當地住房保障行政主管部門審核確定的《無錫市經濟適用住房申請表》加蓋印章的復印件,在符合上述首付比例的情況下,僅借款人一方符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的,可按30萬元計算。夫妻雙方均符合公積金貸款條件的,貸款額度按上述規定計算不滿50萬元的,可按50萬元計算。
五、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的,轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存,且轉入單位處於正常的匯繳狀態並無欠繳,其在本市正常匯繳住房公積金一個月,即可申辦公積金貸款。
『肆』 甘肅銀行住房公積金聯名卡可以貸款嗎
辦理公積金貸款的時候是需要聯名卡的,有關公積金貸款總結如下。
一、住房公積金貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法:
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後,就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額;
通過電話銀行955服務熱線,通過銀行人工客服查詢;
去查詢個人徵信的機構,列印一份個人徵信報告,徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證,到銀行放發貸款的個貸中心,找經辦客戶經理查詢;
如果清楚知道利率調整的時間,也知道當期執行的利率,也可以自己下一個專業的貸款計算器,自己推算月供。
『伍』 請問一下有沒有人知道,甘肅省電力行業公積金貸款,多長時間能放款呀
一、住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。
『陸』 10月25日起,蘭州市公積金為何沒有月沖還款方式,太崩潰了!甘肅省都可以月沖了
公積金提取
以下就是匯商所小編整理的關於公積金提取的常見誤區:
常見誤區一:公積金能取就取出來
其實公積金賬戶存款利率按一年期定期利率計息,如果職工沒有辦理公積金貸款和提取,達一定年限還有額外的利息補貼,而且需要用時隨時可以提取。
現在很多銀行還基於職工公積金繳存記錄推出多款個人商業貸款產品,該類產品的可貸額度與職工、單位的住房公積金繳存水平和繳存記錄直接掛鉤,公積金賬戶留存余額可額外申請商業貸款。
常見誤區二:直接提取公積金來付首付
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,因此,很多購房者會錯誤的認為,在買房的時候可以直接用住房公積金來付首付款。其實不然,住房公積金不能直接提取出來付首付,只有在貸款買房後,購房者帶上相關發票、產權證才能申請提取公積金。
常見誤區三:繳納公積金還不如發現金
公積金屬於國家強制繳存的長期住房儲金,持續繳存不僅能申請低息住房貸款,還能免稅。但是如果單位將公積金以現金形式發放,則會面臨違法違規風險,經職工投訴或舉報,單位仍需補繳此前未繳的公積金。
常見誤區四:繳納公積金會增加企業負擔。
繳存公積金是企業的責任和義務,依法依規繳存公積金是企業社會責任感的體現。此外,公積金能增加職工收入、幫助員工解決住房問題。
常見誤區五:公積金取不出來,不好用。
首先公積金是支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金,具有政策性專項儲金的特殊性質的。
『柒』 甘肅地區還有五年退休,第一次申請住房公積金貸款能貸多少
甘肅地區還有五年退休,最多能貸10年(退休年齡+5年,只是說「最多」),第一次申請住房公積金貸款估計貸不了多少,自己可以算算。每個月的收入扣除生活費,餘下的都去還貸,算算10年能有多少?