『壹』 分期的房子沒有還完貸款可以過戶嗎
如果房子還沒有還清銀行的貸款，一般來說是不能過戶給他人的。不過，目前可以採取轉按揭的方式出售商品房。進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
一、分期的房子沒有還完貸款可以過戶嗎
還貸期間的商品房本來是不可以過戶的，但是現在可以採取轉按揭的方式出售商品房。
轉按揭是指已在銀行辦理個人住房貸款的借款人，向原貸款銀行要求延長貸款期限或將抵押給銀行的個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。
進行轉按揭意味著購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產;買入該房產的人，又可以向銀行申請二手房貸款。
購房者如果因為收入低、償還貸款能力不足購買了便宜的房子，待收入提高、償還能力增強後，將第一套房轉賣給他人，再購買條件較好的住房。
《中華人民共和國民法典》（自2021年1月1日起施行）
第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、還沒還清貸款的房產可以加名嗎
不能。房子貸款沒還清之前,是不能在房產證上面加名字的,以為房產證還處於抵押狀態,必須提前將還款還完,在銀行辦理房產證解壓手續,才能對房產證辦理加名字手續。
房產證上加名字流程：
首先，由原產權人與新增產權人簽訂《房屋產權變更協議》;
其次，准備原產權證，以及原產權人和新增加產權人的身份證、戶口本等相關資料的原件和復印件;
最後，原產權人與新增產權人一同到房產交易部門辦理產權變更登記。
購買的房子還沒有還清銀行的貸款，意味著此時房子上還設有抵押權。而辦理房子過戶，意味著會轉移房子的所有權。由於抵押權在先，而交易在後，按照我國《民法典》中的規定，往往需要經過債權人，也就是銀行方面的同意。從實踐操作來看，大部分銀行都是不同意這樣做的。
『貳』 目前房子還在還貸期，請問房子按揭沒有還完可以過戶嗎
房子按揭沒有還完不可以過戶。以下是詳細解釋：
一、產權歸屬問題
二、過戶的法律限制
三、過戶的先決條件
要想將房屋過戶給其他人，購房者必須先還清銀行的貸款。在貸款還清後，購房者需要辦理完畢房產證、契稅證和土地證等相關證件。這些證件是證明購房者擁有完整產權的法律依據。
只有當購房者擁有了完整的產權和相關證件後，才能按照法律程序將房屋過戶給其他人。
綜上所述，如果房屋還在還貸期，那麼購房者是無法將房屋過戶給其他人的。只有在貸款還清並辦理完相關證件後，才能進行過戶操作。
『叄』 還在按揭的房子能進行過戶嗎
正在按揭的房子不能直接進行過戶，但可以通過特定方式轉賣後實現過戶。以下是具體的說明：
一、轉按揭方式
二、還清貸款後出售
綜上所述，雖然正在按揭的房子不能直接過戶，但房主可以通過轉按揭或還清貸款後出售的方式，實現房子的轉賣和過戶。具體選擇哪種方式，需要根據房主的實際情況和與買方的協商結果來決定。
『肆』 剛買的新房子一年不到,還在按揭貸款,能不能過戶
正在按揭貸款中的新房子，在一年不到的時間內，一般不能直接過戶。以下是對此問題的詳細解答：
一、按揭貸款與房屋所有權
在申請並按揭貸款購買房屋後，房屋的所有權在法律上暫時歸銀行所有（或銀行擁有抵押權），直到貸款完全還清。在此期間，購房者雖然實際佔有和使用房屋，但並未完全獲得房屋的所有權。
二、過戶的條件
三、特殊情況
四、結論
綜上所述，對於正在按揭貸款中的新房子，在一年不到的時間內，由於房屋所有權尚未完全歸購房者所有，且銀行通常不會在沒有確保貸款得到償還的情況下同意過戶，因此一般不能直接過戶。如果確實需要過戶，建議先還清貸款或尋求銀行的轉按揭支持。