① 如果房子沒有房產證怎麼貸款買房
如果是拆遷的房子。暫時沒有房產證，可以用購房合同或者拆遷的證明都可以到。有關部門貸款的。具體能貸多少，要到當地的。有關部門去咨詢一下。
② 沒有房子可以貸款買房嗎買完房的房契可以抵押給銀行
若准備通過招行申請「個人住房貸款」，需滿足當地購房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲。同時，需提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料，具體情況請聯系個貸經理咨詢。
若是「一手樓」且樓盤與招行有合作，您可以通過駐點的工作人員提交貸款申請，如沒有合作，您可以聯系當地招行網點的個貸部門申請；若是「二手樓」，一般需要您在辦理房產過戶手續之前，向招行提出貸款申請，需提供您的個人相關信息以及所購房產情況，由個貸部門審核。具體開展情況請聯系當地網點個貸部門咨詢。
③ 什麼都沒有可以貸款買房嗎（100分）
雖然你什麼都沒有,只要你有首付的錢就可以貸款買房,其他資料交給中介或開發商去辦吧.
買一手
1.公共維修基金:房屋總價的2%
2.契稅:按房子面積大小,140以上總房價的3%,140以下總房價的1.5%
3.房產證:300元左右 (北京早就兩證合一了沒土地證了)
4.物業費(0.5-8.00元都有看小區了)按建築面積算啊
5.暖氣費(19-30元都有看小區了)按建築面積算啊
買二手
1.契稅:按房子面積大小,140以上總房價的3%,140以下總房價的1.5%
2.物業費(0.5-8.00元都有看小區了)按建築面積算啊
3.(暖氣費19-30元都有看小區了)按建築面積算啊
4.中介費用2.5%(房價)
5.貸款費用1500元
④ 沒有房子，貸款買房好嗎
如果沒有房子，為了生活必須購買的房子是剛性需求，所以無論是全款也好貸款也好都是很有必要的。貸不貸款根據自己經濟情況，如果你能全款給付，手上存留的現金沒有更好的投資項目——也就意味著你無法投資利用獲取更大的價值的話，建議全款付；如果你有好的投資項目，可以考慮貸款 或者是另一種情況：你有公積金，貸款無壓力也是可以的
⑤ 我沒有房子，我貸款買房算第一次購買嗎
首套房是指借款人第一次利用貸款所購買的用於自住的房屋。 第二套(含)以上住房： 是借款人利用貸款所購買的首套自住房以外的其他住房.
第二套房貸款以家庭為單位 12月5日印發，重點明確了以下問題：一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數。二是已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如借款人家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。其餘已利用銀行貸款購買住房的家庭，再次向商業銀行申請貸款時，均應按第二套房貸政策執行。三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，向商業銀行申請住房貸款時，也應按照《通知》有關規定執行。《補充通知》同時強調，凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。
⑥ 沒有錢，可以貸款買房子嗎
若符合條件可以申請貸款。我行的貸款申請方式靈活多樣：①您可以提交相關資料，直接聯系當地網點個貸部門申請貸款；②目前也支持網路接單的形式，請您進入招行主頁，點擊「空中銀行」--「空中貸款」錄入您的貸款需求（金額、期限、用途），並留下您的聯系方式；稍後會有空中貸款經理與您聯系，受理您的貸款申請。