『壹』 我明明辦的是房貸,怎麼提示我辦的是個人消費貸款
要看你貸款的類型是什麼,主要是跟提交的資料為準的。
『貳』 已經有消費貸,影響後續房貸審批嗎
答復樓主:
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如你所說,如過你首先取得消費貸款,可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的,會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款,不會提高你首付的數量
但是如果額度過大,比如你的消費貸款月供為5000,而你住房按揭貸款月供是3200,那你的實際月供數量為8200,按照稅前計算,還貸月供佔了收入的68.33%
按照銀行放貸原則,月供不得超過收入的50%,超過這個數值限值,會認為還貸能力不足,貸款風險過大,不予通過貸款審批的
所以,實際限值你的還是你的收入問題,或者你的首付款問題
最好你能通過非銀行貸款解決你的首付,那樣就沒有問題了
希望對你有幫助
『叄』 我有房貸。可我想在銀行再貸一筆個人消費貸。好貸么
好貸。我在2013年在農行貸了房貸,交樓後沒錢裝修,就找平安銀行貸了5萬的個人消費貸款來裝修。申請了一周就帶下來了。
『肆』 消費貸與房貸同時辦理行嗎
只要符合條件是可以的。
抵押消費貸款
還款方式:月息年本、等額本息、等額本金 利 率:10-30%
額 度:100萬(個別銀行可做到1000萬) 借款人年齡:25-55歲
還款年限:1、3、5、10年
申請條件:1,房屋性質;住宅,寫字樓,別墅、商品房、成本價房、經濟適用房(對經濟適用房要求嚴)並且產權
明晰20年以內
2,抵押人或借款人(年齡正常值25-55周歲)並且身體健全
3,抵押人或借款人徵信近24個月不得連累6
4,抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(大額定期存單,二套房產,股票,基金等)
5,實際用款用途明確
准備資料;借款人資料;
1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件(如單身需開單身證明)
2,借款人婚姻狀況證明及復印件
3,家庭房產、車產權屬證件及復印件,其他資產證明材料(房屋所有權證、土地使用證、契證原件及
復印件)
4,個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單(加蓋銀行業務章)
5,工作單位收入證明
6,家庭民間借貸條等證明材料
7,評估報告
備 註:1,抵押率:最高7成
2,需要提供第三方受託支付合同(可以是對公可以是個人)
3,徵信:3個月不能有1、半年不能有2、近24個月不得連3累6(徵信可說明)
4,要求回存20%(可以做存單質押,質押率90%)
5,對於抵押物有區域限制(對經濟適用房要求嚴)
6,要求購買銀行理財保險或銀行黃金或保險箱
『伍』 房貸和消費貸同個銀行,消費貸還不上,會不會導致房子給沒收
消費貸如果貸款逾期的話,會造成個人的徵信,出現不良的記錄,然後銀行也會對你進行貸款催收,如果你長期不還的話,可能會對你的房產造成一定的不良影響。
『陸』 有消費貸款影響房貸嗎
消費貸款也叫消費者貸款,從種類上看,消費貸款包括住宅抵押貸款,非住房貸款和信用卡貸款,目前銀行對您消費貸款用途有規定,用於買房用途的,必須還清才可以批貸,用於裝修等其他用途的,只要收入覆蓋月供加負債二倍即可,如有幫助請採納。
『柒』 已經有消費貸,影響後續房貸審批嗎
一般是會有些影響的,但不是很大。如果已有消費貸款,再申請房貸的時,貸款機構會綜合評估你的還款能力,來確定審批額度和還款時間。
『捌』 房貸和消費貸問題
你消費貸款的前不就是用來
買房子用的嗎?那就不用再管房貸了啊。
有穩定工作,可以有能力償還,
就沒有問題呀,可以貸款。不用擔心太多。
關於消費貸是否影響房貸(建議你直接用自己的存款首付然後消費貸或者房貸付尾款)
消費貸款的存在會影響你房貸的審批
如果你首先取得消費貸款,可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後
你再次申請住房貸款的,會對你的貸款情況、還貸能力進行確認
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款,不會提高你首付的數量