⑴ 二套房貸款和第二次貸款是一樣的概念嗎
二套房是認房也認貸，你有過一次房屋抵押貸款記錄，在辦二手房貸款就是二套房。如果你沒有房屋抵押貸款記錄，到房產局出證明，說有房產，賣了，這也算。在辦還是你這樣的。
如果你有兩次，在辦就辦不了啦。
建議你辦理其他種類的房屋抵押貸款，有很多貸款品種是房屋抵押的，不受這個影像。貸款成數高。利率方面就得看各個銀行的規定了。例如消費貸款。一般都是房屋抵押，期限10年。
⑵ 想買第二套房，可以用第一套房做二次抵押貸款付首付嗎
若是我行個人貸款，針對明確的用途發放，暫不支持用於支付購房首付款。
⑶ 已有二套房貸， 其中一套還清後能速再次進行二次房貸嗎
就算還清之前的貸款，在房產交易中心還是有按揭記錄的。
再次購房仍按第二套住宅計算。利率及首付都有所提高。
⑷ 如果買二套房還可以貸組合貸款嗎
（招商銀行）由於各城市相關政策有所不同，具體您所在當地的相關業務規定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系確認!
⑸ 二套房是指第二次貸款所買的房嗎
你已有一套房，再買就是二套房。即使全款也是二套房！
⑹ 什麼算第二套住房第二次貸款的嗎
貸款上面說的首套或者二套 是根據你的貸款記錄來看的
也就是你首次貸款買房 而不是首套房子 。理論上來說是能享受的 因為你的情況屬於首次貸款買房 但是你得分清首次購房優惠還是首次貸房優惠
⑺ 買第二套房還能貸款嗎
二套房貸款流程如下：
⑴ 購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同；
⑵ 符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料；
⑶ 買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；
⑷ 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》；
⑸ 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款；
⑹ 買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續；
⑺ 購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同；
⑻ 買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續；
⑼ 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金；
⑽ 借款人按月還款；
⑾ 借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。