貸款房子人去世還可以繼續還款嗎

1. 按揭房貸款未還清，貸款人死亡，後繼怎麼辦

按揭房貸款未還清，貸款人死亡，其繼承人可以繼承該房產，並繼續償還貸款。如沒有繼承人或繼承人拒絕償還，則債權方可以收回房產進行拍賣來進行抵債。

根據《個人住房貸款管理辦法》第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。

第三十一條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，貸款人有權依照《中華人民共和國擔保法》的規定處分抵押物或質物。

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《中華人民共和國繼承法》第三十二條無人繼承又無人受遺贈的遺產，歸國家所有；死者生前是集體所有制組織成員的，歸所在集體所有制組織所有。

第三十三條 繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。

2. 房屋貸款人意外死亡，餘款還要還嗎

這件事情處理是這樣的，房產證上的名字不予考慮，依據是你的購房合同或者是貸款合同。此人意外死亡，其財產由其繼承人繼承，如果繼承人不願意繼承，則不具有享有死亡人財產的權力，同樣不承擔死亡人的債務關系。像你這種情況實際上是雙保險了，如果死亡人的家屬不願意繼承，你可以將房子作為你的貸款補償，如果不夠你還可以找保險公司。

特別建議：申請財產保全。防止死亡人的財產流失。

3. 房子貸款人去世了,房款可以緩三個月給可以嗎

這個一般情況下是不予許的，但經過與銀行溝通也可以，但逾期還貸肯定是要支付利息和違約金的

4. 農行房貸貸款人去世了可以變更還款人嗎

對借款人由於離婚、死亡的原因，由其他自然人合法承接借款人房產、汽車等資產的同時承接購房貸款或汽車貸款的，可以對承接財產與債務的自然人發放貸款，同時歸還原貸款。承接資產和債務的新申請人到貸款行進行申請，填寫《個人信貸業務申請表》，同時提供以下材料：身份證件、原借款合同、婚姻狀況證明、房地產權利證書或機動車行駛證、還款能力證明。另外，由於原借款人死亡而變更借款人的，提供原借款人死亡證明，法院關於遺產分配的判決書，其中須明確判決抵押物歸新借款人所有。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
（作答時間：2020年9月22日，如遇業務變化請以實際為准。）

5. 老人去世樓房有貸款子女可以接著還嗎

老人有貸款未還清就去世了，應該由子女及活著的夫或妻來還清欠款，並與銀行將貸款人更名，或一次性還完欠款余額。

6. 房子貸款人死亡他身份證辦理的貸款可以繼續還款嗎

當然是要還了。如果是不還，那麼銀行肯定是會收回房子的。也就是說。你沒有事了。可以看一下購房合同。看一下里邊的各項條款吧。

7. 請問正在還房貸的人去世了。能轉按揭嗎。親屬繼續還的話，名字還是去世人的嘛

1、變更名字肯定是可以的。2、根據現在的狀況，您變更此房產到您和您愛人的名下，屬於一般的房產交易，交易雙方為：兒子媳婦；公公婆婆。3、正常房產交易，簽訂合同，付款，房屋產權備案過戶。4、由於原房產目前處於按揭中，也就是說他項產權抵押的狀態，一般情況下需要先到銀行償還所有貸款余額，在辦理過戶。5、您目前還需要繼續貸款的話，只能過戶後再將房產抵押給銀行，辦理抵押貸款。由於交易雙方的親屬關系，你們之間的付款過程，一般情況下房屋備案中心不太對查證，只要雙方同時出現在房屋備案中心，提供各備案中心要求的資料，即可辦理過戶。附：您說的該套房產目前只是購買了一年，正常產證登記您公婆的名字的時間也不過超過購買時間，那麼如果現在過戶，屬於交易，需要交納營業稅。請注意。希望能幫到您。