A. 現房子首付款交了當天能辦貸款嗎
若您是需要申請一手樓貸款,您可先與開發商確認,是否與我行有合作關系,若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系,將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產況辦理申請。
B. 用錢,剛買的房子付了首付,能做貸款嗎
是可以貸款的,但是貸款需要符合以下條件:
個人房貸申請條件如下:
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
(2)交齊首期購房款;
(3)有穩定合法收入,有還款付息能力;
(4)申請時購房者有不低於購房價款20%的自有資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
(6)所購二手房的產權明晰,符合政府規定的可進入房地產市場流通的條件;
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
具體的還要你到貸款銀行去審核你的具體條件才能確定是否可以通過申請。房貸數目不是小數字,條件會比較嚴格。
C. 房子交首付可以貸款嗎
根據國家貸款買房政策的規定,購房者購買首套房需要先准備30%的首付款才能申請貸款買房,購房者購買二套房,需要准備60%的首付款才能申請到銀行住房貸款。但是,你可以通過這些方式來籌得首付:
1、使用抵押物抵押貸款。借款人可以通過抵押自己固定資產,獲得貸款,然後將獲得的貸款用來付房子的首付,不過大家不能夠貸太大金額的貸款,以免導致負債過高使房子不能夠申請按揭還款。
2.首付分期。有的開發商會推出的一個活動就是首付分期。首付分期是指購房人先按照一定的比例支付部分首付款並簽訂貸款合同,然後在一定期限內將剩餘首付款尾款補齊。開發商墊付的首期款免息,客戶只需與開發商簽訂有關合同,約定分期還款時間以及相關違約責任即可。
3.選擇信用卡分期支付。大家可以辦理一張信用卡,付首付時通過透支信用卡的方式就可以了,要提前了解清楚銀行是否允許首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付後,要記得按時還款,不能造成逾期還款的情況,否則會影響大家以後申請購房貸款。
4.選擇非銀行機構申請貸款。目前有很多非銀行機構能夠為大家提供房子首付的貸款,大家可以向這些金融機構申請貸款付房子的首付。目前,市面上類似產品,有的是銷售公司與銀行合作,有的是銷售公司自己籌錢放貸款,還有的是目前流行的P2P平台產品(通過平台找到願意出資的人,然後把錢借給購房人)。
D. 剛買的房,付完首付之後裝修錢不夠,可以貸款裝修嗎
你要問一下銀行(建設銀行/工商銀行等)是否有這個業務.只要有這個業務,一般流程是這樣的:::以下引用:
現在辦理房屋裝修貸款很好辦理即;無抵押貸款不需房產證、以及擔保也可以辦理貸款的。
第一,准備證明材料。按照銀行的要求,准備好身份證、居住證明、工作證明、用途證明等等證明材料。
第二,提出申請。帶好各類證明材料,到銀行營業廳填寫貸款申請表,有的條件的還可在網上填寫貸款申請。
第三,銀行貸前調查與審批。在填寫好貸款申請後,銀行一般要對貸款者和保證人的相關情況進行審查,如果符合貸款條件,銀行會通知貸款者再次到銀行填寫各種貸款表格材料。
第四,通知貸款者簽訂合同。包括擔保合同、抵押合同等,並辦理抵押登記相關手續。無需簽訂合同時跳過這一步驟。
第五,銀行向貸款者發放貸款。
第六,貸款者向銀行按期償還貸款。
希望可以幫到你
點擊我的ID,可以了解更多關於裝修的知識
E. 首付買房子可以信用貸款裝修嗎
可以,需要還款滿半年。
辦理條件:
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、具有完全民事行為能力的中國公民;
2、有正當且有穩定經濟收入的良好職業,具有按期償還貸款本息的能力;
3、遵紀守法,沒有違法行為及不良信用記錄;
4、按揭房產還款滿半年以上;
5、銀行規定的其他條件。
正規銀行辦理的流程如下:
1、提交貸款申請;
2、准備相關材料;
3、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後,雙方簽訂借款合同;
4、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
F. 聽說買房子只付了首付,搞裝修也可以貸款裝修是嗎請問要怎麼貸款裝修呢因為我想把裝修房子的錢省下來
您好,若辦理招商銀行配套裝修貸款,貸款申請一般需要提供的申請資料:
1.身份證明資料:身份證、軍官證等。
2.婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業收費單據,或其他可以證明住址的資料。
4.用途證明資料
5.擔保資料:抵押物權屬證明。有共有權人的,還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的,還需提供相應證明資料。
6.還款能力證明資料
若您的這筆貸款還需要提供其它資料,經辦行這邊也會及時通知您,您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
個人住房裝修貸款可以與所配套個人住房貸款同時申請,也可以單獨申請。同時申請:在同時申請時,申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致;同時申請時,可以暫不提供裝修合同。但貸款發放前,必須要求客戶提供與裝修公司或開發商簽訂的裝修合同或協議;自然人保證擔保的,參照借款申請人的資料要求提供保證人身份證明資料、收入或資產證明資料。單獨申請:對在我行已辦理個人住房貸款且住房貸款尚未結清的客戶,可以單獨申請辦理個人住房裝修貸款。單獨申請個人住房裝修貸款申請資料、業務流程及相關要求與所配套個人住房貸款保持一致。單獨申請個人住房裝修貸款時,必須在貸款申請時同時提供與裝修公司簽訂的裝修合同或協議。
若可以辦理,則您可以直接到您所在地招商銀行網點個貸部門申請。
如有其它疑問,歡迎登錄「在線客服」咨詢(網址:https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ),我們將竭誠為您服務!感謝您對招商銀行的關注與支持!
G. 房子只付了首付請問能在銀行貸款嗎
申請個人住房貸款時,首付款需要您自行支付,尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是申請個人抵押貸款,招商銀行暫不接受二次抵押物,即:已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款。
H. 新買了一套房子,付首付什麼的,沒有現金的,可以跟銀行申請裝修貸款嗎
一、交付首付與是否可以裝修沒有必然的聯系。是否能夠裝修取決於按照合同或者約定的時間與開發商完成房屋交付的手續,房屋交付給業主,便可以進行裝修了。
二、如果是現房,一般在與開發商完成合同的簽訂、交付首付、辦理按揭等事宜後,即可與開發商進行交房手續的辦理,辦理完成後便可以進行裝修手續的辦理了;如果是期房,需要根據合同約定的交付房屋日期決定,其中也不排除開發商違約延期交房的情況。
總之,只有與開發商完成了房屋的交付手續的相關事宜,方可與物業公司辦理裝修相關手續,著手開始裝修工作。
I. 只交首付的房子能貸款嗎
一般來說只交首付,房子是可以貸款的。當然申請房貸需要滿足以下幾個條件。
1、房屋自身情況符合貸款機構要求,如房屋的房齡小,價值較大,屬於商品房等。
2、借款人的個人資質符合貸款機構的要求,如收入較高、信用記錄好等。
3、房產開發商的證件齊全,該房屋能夠合法的進行銷售。