個人消費貸款公積金買房取

Ⅰ 用公積金貸款買房以後，公積金裡面的錢可以取出來嗎

可以。

《住房公積金管理條例》第四章 提取和使用

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

拓展資料：

提取材料

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委託書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明；

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；

12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料，

Ⅱ 如何提取公積金還消費貸款

公積金是用於職工買房或者有重大疾病時提取使用的，不退休，不離職的情況下是不可以提取公積金消費的

Ⅲ 個人可以提取公積金嗎買房前需要知道這些

Q：個人可以提取公積金嗎？？用房產證第一次提取公積金有沒有期限？

A：
根據《青島市住房公積金提取管理辦法》的規定，提取業務須由所在單位經辦人統一辦理。職工購房後，符合規定，可按購房方式申請提取一次賬戶余額，提取額度
為：職工及其配偶可提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但職工本人及其配偶合計提取金額不得超過實際
發生的住房支出。共有房屋產權的，所有提取人的提取總金額不得超過實際發生的住房支出。

Q：青島市集體戶口，在青島繳存的住房公積金，想在外地買房，是否可以在青島辦理公積金貸款？有什麼特殊要求嗎？

A：
如在外地購房，不可以在青島申請公積金貸款。申請提取公積金時，除購房所需材料以外，還應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口
簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。以購房方式提取的，應提供下列材料：（1）購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原
件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供房屋產權證原件和契稅完稅憑證原件。（2）
購買再交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件及契稅完稅憑證原件。（3）購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發
票原件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存
儲余額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。如您是產權配偶，提取公積金時還應提供配偶關系證明材料原件、復印件。您將上述材料及身份證復印件交單位
經辦人代您辦理（提取時填寫《青島市住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位預留印鑒，單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。）

Q：貸款申請人（配偶）不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委託公證手續，可否在外地辦理？

A：可以。

Q：公積金余額提取，全額發票或契稅證明開具的時間，對公積金余額提取有時間限制嗎？

A：1、
購房提取的，提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。2、還貸提
取的，支取額度不超過年度實際已償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但
未提取的住房公積金存儲余額（不含提前還款金額）。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。

Q：新房快裝修了。可不可以用公積金貸款裝修？相應的政策是什麼

A：
裝修不可以申請貸款，也不可以提取。購房後材料齊全可以申請提取公積金。（1）購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提
供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供房屋產權證原件和契稅完稅憑證原件。（2）購買再
交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件及契稅完稅憑證原件。（3）購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發票原
件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余
額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。如您是產權配偶，提取公積金時還應提供配偶關系證明材料原件、復印件。您將上述材料及身份證復印件交單位經辦
人代您辦理（提取時填寫《青島市住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位預留印鑒，單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。）年內
最多允許申請提取兩次住房公積金。

Q：用公積金貸一年後，要提前換貸並變更換款日期，需要走怎樣程序？需提交什麼材料？

A：公積金貸款提前還款與貸款縮期是兩種不同的貸後業務，如符合規定，可分別申請辦理。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅳ 我以前用個人消費綜合貸款現在可以提取公積金還款嗎

應該是不能，根據《住房公積金管理條例》第四章 提取和使用 中的規定，
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
綜合消費貸款應該不再提取住房公積金範圍之內

Ⅳ 貸款買房後可以提取公積金全部嗎

現在很多人會一時半會沒有足夠的錢所以有很多人會選擇貸款買房,對於很多人來說他們對貸款買房的資格和政策也不是特別清楚,所以在辦理貸款的時候就會出錯,下面小編就和大家一起講一下貸款買房的資格和貸款買房的政策的那些事。

買房人公積金貸款個人貸款50萬,那麼按照其所要購買的房源總價為62.5萬,首付為12.5萬。若是買房人選擇夫妻雙方共同使用公積金貸款,按照杭州市公積金政策,能貸款80萬,那所購房源總價必須控制在100萬之內,首付為20萬。目前杭州市公積金貸款的確可以享受首付2成的政策,但是必須與開發商規定的相符合。若開發商方面要求首付必須3成以上,那公積金貸款也只能申請70%。

Ⅵ 個人住房消費貸款還款能取住房公積金嗎

不能，只有購買住房辦理按揭貸款或者住房公積金貸款才可以支取住房公積金！

Ⅶ 貸款買房如何支取公積金

公積金的主要用途就是用於住房消費，所以購房貸款（包括購房公積金貸款、購房商業貸款）在正常還款後，按當地公積金管理中心規定的提取時間，可以提取夫妻雙方的公積金用於償還購房貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種：
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內需留有一定余額，各地規定不同），沖還本金後，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算後月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元後與還貸卡關聯，此後你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續：攜帶貸款合同、還貸卡（或公積金卡）、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」，如果配偶公積金也要提取的話，還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」，到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續。